3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M31 — Lublin, Szerokie, ul. Nałęczowska 67, 4. piętro, 73,11 m²: osobna kuchnia, balkon 7,62 m², łazienka + WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Osobna kuchnia 6,78 m² z bezpośrednim wejściem z salonu 17,36 m² ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasów do strefy wypoczynku, pozwalając utrzymać ład podczas gotowania. Krótki dystans do części dziennej przyspiesza podawanie posiłków, a południowo‑zachodnie okno daje przyjemne, popołudniowe światło.
- Dodatkowy pokój 13,89 m², położony obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie łazienki 4,84 m², świetnie sprawdzi się jako gabinet, bawialnia, pracownia albo gościnna sypialnia. Jako druga sypialnia zapewnia prywatność dzięki oddaleniu od kuchni, a metraż mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę.
- Ogromna sypialnia małżeńska 15,71 m² daje komfort aranżacji z łóżkiem king‑size, toaletką lub kącikiem do czytania. Usytuowanie obok pokoju 13,89 m² i garderoby na odzież wierzchnią 4,35 m² ułatwia poranne rytuały, a północno‑wschodnie okno zapewnia rześne, nienagrzewające się światło.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 4,35 m², dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego 8,18 m², pozwala utrzymać porządek przy wejściu i szybko odłożyć okrycia czy buty. Jej wielkość pozwala wstawić szafy, ławkę, a nawet pralkę z suszarką, tworząc praktyczny kącik gospodarczy lub mini pralnię.
- Dodatkowe WC 2,00 m², usytuowane tuż obok salonu i z wejściem bezpośrednio z kuchni 6,78 m², podnosi wygodę codziennego życia i przyjmowania gości. Odciąża łazienkę w godzinach szczytu, skraca kolejki poranne, a bliskość strefy dziennej ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu.
- Wyjście z salonu 17,36 m² na balkon 7,62 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy relaksu i jadalni. Jedno, wygodne wejście z części dziennej porządkuje komunikację, a ekspozycja południowo‑zachodnia i czwarte piętro sprzyjają słońcu po pracy, przewiewowi oraz miłym widokom podczas kawy.
- Bliskość łazienki 4,84 m² względem salonu i sąsiedniego pokoju 13,89 m² zwiększa komfort domowników i gości, szczególnie wieczorem. Niedaleki dostęp z części dziennej ułatwia higienę po aktywnościach, a osobny WC minimalizuje kolizje funkcji i wzajemne oczekiwanie na wolne pomieszczenie.
-
Korytarz wejściowy 8,18 m² spina plan mieszkania: prowadzi do salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Otwarte przejście 0,87 m między salonem a korytarzem doświetla hol, ułatwia wnoszenie zakupów, a wejście do mieszkania tuż przy strefie dziennej skraca komunikację.
- Kompaktowy salon 17,36 m² skutecznie skupia funkcję wypoczynku, zyskawszy jednocześnie najlepsze relacje: wejście do kuchni, wyjście na balkon oraz bliskość łazienki i WC. Ekspozycja południowo‑zachodnia rozświetla popołudnia, budując przyjazny klimat spotkań i relaksu po pracy.
- Harmonijny podział na strefę dzienną z salonem, kuchnią, balkonem i WC przy wejściu oraz strefę nocną z sypialnią małżeńską, pokojem, łazienką i garderobą przy korytarzu wejściowym. Taki układ zwiększa intymność, ogranicza hałas w sypialniach i porządkuje ruch domowników o różnych porach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni osobną kuchnię, dwa sanitariaty, duże pokoje i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną. Spodoba się także parze pracującej z domu, bo dodatkowy pokój łatwo zamienić w gabinet, a jasny salon z balkonem sprzyja odpoczynkowi po pracy.
