-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogromny balkon 15,26 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz balkon 5,08 m² z wejściem z salonu. Taki duet sprzyja równoczesnemu odpoczynkowi domowników, pozwala dopasować miejsce do pory dnia (południowo‑wschód przy salonie na poranny start, północny‑zachód przy sypialni na popołudniowy chłód) i zwiększa możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu bez kolizji funkcji.
-
Wyjście z salonu 18,20 m² na balkon 5,08 m² to naturalne przedłużenie strefy wypoczynku; poranna ekspozycja na południowy‑wschód daje jasność już od wczesnych godzin. Kompaktowy salon, mimo niewielkiego metrażu, zyskuje dodatkową scenę na kawę, lekturę lub pracę przy otwartym świetle dziennym, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie oraz optycznie dodają lekkości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 12,90 m² na ogromny balkon 15,26 m² zapewnia prywatną, cichą strefę wieczornego odpoczynku z ekspozycją na północny‑zachód. To idealne miejsce na leżaki, rośliny i spokojną kolację, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Taki układ sprzyja dyskrecji pary i ułatwia tworzenie półprywatnego mini‑tarasu w bezpośredniej bliskości łóżka.
-
Osobna i duża kuchnia 9,83 m² w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej, łazienki i WC zwiększa komfort rytuałów dnia: szybkie poranki (łazienka → kuchnia → wyjście) oraz sprawną obsługę gości bez wprowadzania zapachów i hałasu do salonu. Metraż kuchni pozwala na wygodny stół, a okna na północny‑zachód dają przyjemne, nieoślepiające światło popołudniowe, sprzyjające gotowaniu i wspólnym posiłkom.
-
Dodatkowy pokój 12,28 m² to elastyczna przestrzeń: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnej sypialni lub domowego hobby‑roomu. Jego położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia zaaranżowanie spójnej strefy nocnej. W wariancie sypialnianym mieszkanie zyskuje dwie pełnowartościowe sypialnie, co podnosi prywatność i wygodę rodziny, zwłaszcza przy pracy zdalnej lub powiększającym się składzie domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,90 m², położona obok pokoju, kuchni i tuż przy łazience 3,76 m², tworzy wygodny, półprywatny węzeł codziennych czynności. Bliskość łazienki skraca nocne i poranne trasy, ogranicza ruch w części dziennej i redukuje hałas w salonie. Dzięki temu goście mogą swobodnie korzystać z salonu i kuchni, gdy domownicy przygotowują się do snu lub poranka w zacisznej części mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,98 m² tuż obok salonu i kuchni odciąża łazienkę w godzinach szczytu i podczas spotkań. Goście korzystają z toalety blisko strefy dziennej, a domownicy zachowują prywatność w łazience. Takie rozmieszczenie skraca dystanse, poprawia płynność codziennych czynności i sprawia, że jedyna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli bez kolizji z pozostałymi potrzebami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z południowo‑wschodnich okien salonu i poprawia wrażenie płynności ruchu. To wygodne przy wnoszeniu wózka lub zakupów, a zarazem sprzyja integracji domowników: łatwiej zerknąć do salonu z holu, zaprosić na balkon lub szybko zamknąć strefę dzienną, gdy potrzeba ciszy.
-
Korytarz wejściowy 8,43 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (salon, sypialnia małżeńska, pokój, kuchnia, łazienka, WC) gwarantuje niezależny dostęp i czytelne strefowanie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok pokoju 12,28 m²), co chroni prywatność strefy dziennej przy otwieraniu drzwi. To rozwiązanie porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza hałas w sypialniach oraz sprzyja utrzymaniu ładu przy codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dwa balkony, osobną kuchnię i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną. Docenią je także seniorzy i osoby pracujące z domu, szukające pierwszego piętra, jasnego salonu i elastycznego pokoju do pracy lub gości.
