-
Dwie strefy relaksu: balkon 7,62 m² z wejściem z salonu oraz loggia 4,71 m² z wejściem z pokoju. Dają domownikom dwie różne sceny odpoczynku – jedna bardziej dzienna przy części gościnnej, druga kameralna przy części prywatnej. To wygoda, lepsze wietrzenie mieszkania i możliwość korzystania z zewnętrznej przestrzeni o różnych porach dnia.
-
Osobna kuchnia 6,80 m² z oknami na półudniowy‑zachód i bezpośrednim wejściem z salonu 17,27 m². Wydzielenie gotowania ogranicza zapachy i hałas, a bliskość salonu ułatwia serwowanie posiłków i swobodny kontakt z gośćmi. To wygodny, uporządkowany rytm dnia dla rodziny i sprawne funkcjonowanie strefy dziennej.
-
Dodatkowy pokój 13,97 m² – bardzo duży jak na pokój pomocniczy – może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnej sypialni lub pracowni hobbystycznej. Jego lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i łazienki 4,83 m² oraz wyjście na loggię sprzyjają stworzeniu pełnej strefy nocnej; jako dodatkowa sypialnia zapewnia komfort gościom lub dorastającemu dziecku.
-
Sypialnia małżeńska 15,59 m² – imponująca wielkość – swobodnie mieści łóżko king‑size, szafki nocne, toaletkę lub biurko. Usytuowanie obok pokoju 13,97 m² oraz garderoby na odzież wierzchnią 4,33 m² zwiększa wygodę porannych przygotowań. Okna na północny‑wschód gwarantują łagodne światło o poranku i przyjemny chłód latem.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 4,33 m² – duża jak na tego typu pomieszczenie – z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 8,17 m² i w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej. Zmieści obszerną zabudowę na odzież, obuwie oraz sprzęt sezonowy; może też pełnić rolę mini‑pralni lub miejsca na wózek. Odciąża strefy dzienne, ułatwiając utrzymanie ładu w mieszkaniu.
-
WC 2,02 m² – dodatkowa toaleta z bezpośrednim wejściem z kuchni 6,80 m² i w pobliżu salonu. To idealne rozwiązanie dla gości i w godzinach porannego szczytu, gdy łazienka 4,83 m² jest zajęta. Bliskość kuchni ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania i poprawia ogólny komfort korzystania z pomieszczeń sanitarnych.
-
Łazienka 4,83 m² tuż obok salonu 17,27 m² i pokoju 13,97 m² zapewnia wygodny dostęp w ciągu dnia i wieczorem, bez długich przejść. To ważne dla rodzin z dziećmi i podczas przyjmowania gości – sanitarne zaplecze pozostaje pod ręką, a jednocześnie oddzielna toaleta ogranicza kolejki i kolizje poranne.
-
Korytarz wejściowy 8,17 m² jako centrum komunikacji z wejściami do: salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i garderoby. Zaletą jest porządek w ruchu domowników oraz wygodne odkładanie okryć tuż po przekroczeniu progu. Otwarte przejście o szerokości 0,87 m między korytarzem a salonem ułatwia przenoszenie zakupów i poprawia odczucie płynności w części dziennej.
-
Salon 17,27 m² – kompaktowy, ale funkcjonalny – skupia strefę wypoczynku i daje dostęp do kuchni oraz na balkon. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami. Bliskość łazienki oraz WC podnosi wygodę spotkań towarzyskich, a otwarte przejście z korytarza sprzyja naturalnemu, gościnnemu charakterowi tej części mieszkania.
-
Korzyści z ekspozycji i piętra: okna salonu i kuchni skierowane na półudniowy‑zachód doświetlają strefę dzienną, a sypialnia małżeńska z oknami na północny‑wschód sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Trzecie piętro zapewnia więcej prywatności, szersze widoki i lepszą cyrkulację powietrza, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
