-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,17 m² oznacza trzy pełnoprawne pokoje na rozsądnym metrażu, co zwykle obniża próg zakupu i późniejsze koszty utrzymania. W praktyce mniej „pustych” metrów to więcej funkcji: dwie sypialnie, strefa dzienna oraz dwie łazienki, bez konieczności dopłacania za dodatkowe, rzadko używane wnętrza.
-
Dwie łazienki – łazienka z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką oraz kompaktowa łazienka z krótszą wanną, toaletą stojącą i umywalką – wyraźnie podnoszą wygodę w 3-pokojowym mieszkaniu. Rano domownicy nie blokują sobie dostępu do higieny, a goście mogą korzystać z drugiej łazienki, nie wchodząc w strefę sypialni.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki działa jak układ pół-prywatny: sypialnia małżeńska sąsiaduje z kompaktową łazienką, a sypialnia dla dziecka jest tuż obok głównej łazienki dostępnej z części dziennej. Daje to krótszą drogę nocą, mniej krzyżowania się domowników i większy komfort, gdy różne osoby mają inny rytm dnia.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na parterze: ogródek 39 m² oraz bardzo mały taras 1,54 m² tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku „pod chmurką”. Taki układ ułatwia podział na część do posiłków przy wyjściu z salonu i część do zabawy czy zieleni dalej, a jednocześnie pozwala korzystać z całości jak z jednego, większego miejsca na codzienny relaks.
-
Wyjścia z obu sypialni do ogródka to realna korzyść na co dzień: z sypialni małżeńskiej można zacząć poranek krótkim wyjściem na świeże powietrze, a z sypialni dla dziecka łatwo zrobić bezpieczną strefę zabawy blisko domu. Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien w pokoju dziecka sprzyja popołudniowemu doświetleniu, gdy zwykle najbardziej z niego korzysta.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią pełni trzy role mimo niewielkiej skali: część wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Gdy te funkcje są razem, łatwiej rozmawiać podczas gotowania, szybciej obsłużyć posiłek i nie „traci się” metrażu na korytarze między osobnymi pomieszczeniami, co w tym metrażu ma szczególne znaczenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras wzmacnia codzienną wygodę strefy dziennej: można wystawić kawę, zrobić szybkie wietrzenie po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku bez schodów, bo to parter. Przy ekspozycji na południe i zachód salon ma też korzystne doświetlenie w ciągu dnia i po południu.
-
Duży, łączny blat kuchenny o długości 260 cm w aneksie ułatwia pracę nawet przy pełnym wyposażeniu: płycie czteropalnikowej, lodówce, zmywarce i jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem. Taka długość pozwala jednocześnie przygotować składniki, odstawić naczynia i wygodnie pracować we dwoje, co jest rzadkie w kompaktowych aneksach.
-
Sąsiedztwa, które poprawiają rytm dnia: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealna dla gości i domowników w ciągu dnia, bez wchodzenia w strefę sypialni. Z kolei kompaktowa łazienka obok sypialni małżeńskiej daje wygodę wieczorem i w nocy, a bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pomaga rodzicom reagować szybciej i utrzymuje życie rodzinne w jednej, spokojnej części mieszkania.
-
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i kompaktowej łazienki – co ułatwia domownikom niezależne korzystanie z mieszkania. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i daje przyjemniejsze wejście do części dziennej zaraz po przekroczeniu drzwi (z łazienką blisko wejścia).
