2-pokojowe mieszkanie numer II/159 – nowy adres w Gdyni, Cisowej, ul. Morska 254-262 | 3. piętro | 37,05 m² – otwarta strefa dzienna 20,84 m² i balkon przy salonie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 37,05 m² uzyskujesz pełny program dwupokojowego mieszkania: osobną sypialnię małżeńską, wygodną strefę dzienną, pełną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż oznacza zwykle korzystniejszą cenę zakupu oraz realnie niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażania.
-
Wspólna strefa 20,84 m² zamiast dwóch zamkniętych wnętrz. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, otwartą strefę o łącznej wielkości 20,84 m², co wizualnie powiększa wnętrze. Względem wariantu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz łatwiejsze ustawianie mebli, swobodniejszą komunikację i więcej sposobów wydzielenia jadalni czy miejsca do pracy bez „ściskania” funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,25 m między strefami. Bardzo szerokie przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych sprzętów oraz poprawia wygodę codziennego ruchu. Daje też lepsze doświetlenie i sprawia, że wejście do mieszkania nie jest wąskim gardłem, tylko naturalnym wstępem do części dziennej.
-
Salon łączący trzy funkcje w jednym wnętrzu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, aneks z kompletem urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz długi blat) oraz jadalnię ze stołem okrągłym i czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszaniu taki układ ogranicza „puste” przejścia i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr, zamiast dzielić te funkcje na trzy mniejsze pokoje.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu. Wejście na balkon z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że najczęściej używana część mieszkania zyskuje dodatkowe miejsce na kawę, zieleń w donicach lub krótki odpoczynek. To także proste przewietrzanie strefy gotowania i jadalni oraz przyjemne przedłużenie części dziennej w sezonie.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej – wygoda na co dzień. Sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gościom i domownikom w trakcie dnia, bez konieczności przechodzenia przez część sypialnianą. W praktyce poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo poranna toaleta, kąpiel w wannie czy obsługa pralki nie wymagają krążenia po wnętrzu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu – szybka zmiana trybu dnia. Wejście do sypialni małżeńskiej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę i ogranicza straty miejsca na dodatkowe korytarze. Dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania ważne jest też to, że strefa nocna jest „pod ręką”, a jednocześnie oddzielona od wejścia do mieszkania.
-
Wygodna sypialnia z miejscem na pełne wyposażenie i dobrym doświetleniem. Sypialnia małżeńska pomieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc da się urządzić ją w sposób typowy dla pary, bez rezygnowania z podstawowych mebli. Okna na północ i zachód pomagają utrzymać przyjemniejszy mikroklimat do snu i dają naturalne światło również po południu.
-
Czytelna komunikacja i praktyczne wejście do mieszkania. Z wejścia do korytarza wejściowego prowadzą wszystkie najważniejsze przejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza codzienność i porządkuje ruch. Mimo niewielkiego metrażu korytarz mieści szafę, dzięki czemu od progu łatwo ogarnąć odzież wierzchnią i buty, bez „zagracania” strefy dziennej.
Wejścia w mieszkaniu są proste i logiczne: z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i na balkon. Układ z oknami na zachód w części dziennej sprzyja popołudniowemu doświetleniu, a 3. piętro daje przyjemne odcięcie od ulicznego zgiełku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu i wygodnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na osobnej sypialni i elastycznym wnętrzu do życia.
