-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 52,29 m² to trzy niezależne pokoje, w tym pełnowymiarowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala mieszkać komfortowo przy niższej cenie zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz). Zyskujesz czytelny podział na część dzienną i nocną bez zbędnych metrów na nieużywane przejścia, a każdy metr pracuje na codzienną wygodę domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, wzmacniając kontakt domowników i oszczędzając metry, które przy osobnych pomieszczeniach pochłonęłyby ściany i drzwi. Mieści sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, a okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają równomierne, komfortowe światło bez przegrzewania latem.
-
Balkon 30,51 m² działa jak letni salon: to miejsce na poranną kawę, posiłki pod chmurką i zieleń w donicach, z trzema niezależnymi wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ umożliwia swobodne korzystanie o różnych porach dnia przez wszystkich domowników, a duża powierzchnia pozwala wydzielić strefę jadalnianą, kącik relaksu i miejsce zabaw bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że spotkania ze znajomymi naturalnie przenoszą się na zewnątrz, powiększając funkcjonalność części dziennej. Otwierając drzwi balkonowe, zyskujesz lepszą cyrkulację powietrza i możliwość szybkiego wietrzenia podczas gotowania, a sąsiednie okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód ułatwiają przewietrzenie krzyżowe oraz przyjemny klimat wewnątrz.
-
Dostęp do balkonu z obu sypialni to codzienna wygoda i intymność: z sypialni małżeńskiej można wyjść na chwilę relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną, a północno‑wschodnie okno sprzyja spokojnemu porankowi. W sypialni dla dziecka osobne wyjście ułatwia krótkie przerwy od nauki i zabawę na świeżym powietrzu pod okiem rodziców, co wspiera zdrowe nawyki i szybkie wietrzenie pokoju.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i nocnych pobudek, skracając drogę i ograniczając hałas w strefie dziennej. Goście mogą korzystać z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienną organizację, szczególnie w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka lokalizacja wspiera wieczorny odpoczynek, gdy część dzienna nadal tętni życiem, i upraszcza poranne rytuały – rodzice mają wszystko w zasięgu ręki, nie przemierzając całego mieszkania.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko, szafę oraz biurko, a jej układ znakomicie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja elastycznej pracy z domu i kontroli nad dzieckiem, a północno‑wschodnie okno daje stabilne, chłodniejsze światło dobre do nauki czy pracy przy komputerze.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla przedpokój i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Sam korytarz wejściowy 4,39 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń, co zapobiega krzyżowaniu się domowych tras i chroni część dzienną przed wnoszeniem wilgoci z zewnątrz; wejście usytuowane obok sypialni dla dziecka daje szybki dostęp rano i wieczorem bez budzenia reszty domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć trzy pokoje, ogromny balkon i dobrze zaprojektowaną część dzienną w rozsądnym budżecie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących światło poranka od północnego‑wschodu oraz bezpośrednie wyjścia na balkon z każdego pokoju.
