-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,78 m² – na niewielkiej przestrzeni mieszczą się dwie pełnowymiarowe sypialnie, komfortowa strefa dzienna i dwa balkony, co pozwala kupić trzy pokoje w korzystnej cenie i płacić mniej za ogrzewanie, remonty oraz opłaty stałe. Dzięki temu budżet domowy pozostaje pod kontrolą, a codzienne życie w tak ułożonym, funkcjonalnym układzie jest wygodne.
-
Otwarta wspólna strefa 30,09 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, duże pomieszczenie; niezwykle szerokie, otwarte przejście 2,22 m między korytarzem wejściowym a salonem potęguje wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie i ułatwia komunikację. W porównaniu z układem z dodatkowymi ścianami daje więcej scenariuszy aranżacji sofy, stołu czy blatu barowego oraz swobodę organizacji stref dla domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,25 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu: część wypoczynkową z sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnię z zestawem mebli, płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm oraz zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem, a także strefę posiłków ze stołem 131×90 cm i dwiema hokerami przy blacie 180×60 cm. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami, a codzienne czynności dzieją się bliżej siebie, co oszczędza czas i kroki.
-
Dwie strefy rekreacyjne: duży balkon 8,54 m² (wejścia z: sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej) oraz balkon 5,84 m² (wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększają komfort codziennego funkcjonowania, pozwalając rozdzielić aktywności – ciche poranki w sypialniach od popołudniowego życia w strefie dziennej. To także wygodne wietrzenie, miejsce na rośliny, rowerek czy stolik śniadaniowy, bez ingerencji w pokoje.
-
Dostęp z każdej sypialni do dużego balkonu 8,54 m² to mocny atut rodzinny: z sypialni dla dziecka łatwo przenieść zabawę lub naukę na świeże powietrze; z sypialni małżeńskiej można zyskać prywatny kącik na poranną kawę. Okna obu sypialni na północny-wschód zapewniają łagodniejsze światło o poranku i niższą temperaturę latem, sprzyjając jakości snu i regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,84 m² sprawia, że posiłki, praca z laptopem czy popołudniowy relaks płynnie przenoszą się na zewnątrz, a po gotowaniu można szybko przewietrzyć kuchnię. Ekspozycja na półudniowy-zachód daje słońce w drugiej części dnia, co poprawia nastrój i wydłuża użyteczność strefy dziennej w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,01 m² z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską zwiększa wygodę gości i domowników; krótsze dojścia to szybsze poranki i spokojniejsze noce. Mimo niewielkiej wielkości mieści kabinę 165×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 45×55 cm, poręczną szafkę oraz blat 80×60 cm, co ułatwia pielęgnację, sortowanie ubrań i sprawną organizację dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka (tuż obok sypialni małżeńskiej) ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i codzienny kontakt, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od strefy dziennej, co sprzyja wyciszeniu. Z perspektywy rodziców oraz dziecka to lepsze poczucie bezpieczeństwa, łatwiejsze rytuały wieczorne i mniej chodzenia po mieszkaniu; ekspozycja północny-wschód dodatkowo sprzyja spokojowi podczas drzemek.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,84 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozplanowanie porządkuje ruch domowy, daje prywatność w strefie nocnej, a bliskość salonu zaraz po przekroczeniu progu sprzyja wygodnemu przywitaniu gości; duża szafa 230×60 cm pozwala utrzymać ład przy wejściu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniących funkcjonalny układ, dwa balkony i jasną strefę dzienną. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują dwóch sypialni oraz elastycznej, otwartej części dziennej z wyjściem na zewnątrz.
