-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,40 m². W tym kompaktowym metrażu mieści się pełnoprawne, dwupokojowe mieszkanie z wygodną częścią dzienną, prywatną sypialnią małżeńską, oddzielną łazienką, praktycznym korytarzem wejściowym i prywatnym ogródkiem. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie, oświetlenie i sprzątanie, a jednocześnie zachowanie wszystkich niezbędnych stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,08 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni. Mieści trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm ze stolikiem 60×60, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem 45×45 oraz dwoma blatami roboczymi ok. 110 i 100 cm, a także stolik śniadaniowy ok. 85×90 z dwoma krzesłami. Dzięki temu zyskujesz krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i brak konieczności wydzielania dodatkowych, małych pokoi kosztem wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 23,32 m² to natychmiastowe przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne do kawy, pracy na świeżym powietrzu lub przyjęć. Szerokie drzwi balkonowe zapewniają świetne wietrzenie i więcej naturalnego światła, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia wzmacnia przyjemne popołudniowe nasłonecznienie. Co ważne, ogródek ma także wyjście z sypialni małżeńskiej, więc domownicy i goście mogą swobodnie korzystać z obu wejść.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 23,32 m² daje bezcenne poczucie prywatnego azylu tuż za progiem – na poranną gimnastykę, lekturę czy wieczorny relaks. Łatwo przewietrzysz pokój przed snem, a dostęp do zieleni bezpośrednio z łóżka podnosi jakość odpoczynku. Dla pełnej wygody ten sam ogródek jest dostępny również z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienną rutynę i obsługę gości bez naruszania intymności sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i upraszcza codzienne czynności – z kanapy przechodzisz prosto do strefy nocnej, bez zbędnych korytarzy. To zaleta dla domowników (np. przy opiece nad dzieckiem), a zarazem wygoda dla gości, którzy skorzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie wchodząc do sypialni. Dzięki temu część dzienna może normalnie funkcjonować, gdy ktoś odpoczywa za ścianą.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,21 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,95 m – to komfortowe mijanie się, wygodne wniesienie roweru czy wózka oraz lepsze doświetlenie holu światłem z salonu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok salonu), gdzie mieści się funkcjonalna szafa ok. 62×60 cm na odzież wierzchnią; brak dodatkowych drzwi między tymi strefami ogranicza koszty i ułatwia codzienne użytkowanie.
-
Łazienka 3,14 m² jest kompaktowa, ale kompletna: narożna kabina 80×80 cm z półokrągłym frontem, toaleta wisząca, umywalka ok. 35×55 cm, blat 70×40 cm, szafa ok. 52×46 cm i pralka 45×60 cm tworzą wygodny, ergonomiczny zestaw. Oddzielne wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie przez gości, a niewielki metraż ogranicza koszty wyposażenia i eksploatacji przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła i przyjemne ciepło po południu, co sprzyja niższemu zużyciu oświetlenia i ogrzewania w okresach przejściowych. Położenie na parterze w zestawie z ogródkiem ułatwia korzystanie z zieleni bez schodów, wygodne wyjście z psem, a także codzienną logistykę – od wniesienia zakupów po bezproblemowy dostęp z wózkiem.
