3‑pokojowe mieszkanie numer B/42 – nowe, Kraków Bieżanów‑Prokocim, ul. M. Orwid, 6. piętro, 45,88 m²: kompaktowy układ i loggia z dwoma wyjściami.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 45,88 m² daje trzy pełnoprawne pokoje, co jest rzadkie w tym metrażu. Mniejszy metraż to realnie niższa cena zakupu, mniej wydatków na wykończenie i wyposażenie oraz niższe koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc nie traci się metrów na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. Mimo kompaktowego rozmiaru mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, zjeść posiłek przy otwartym wyjściu albo szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu światłu w strefie dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to wygoda i większa samodzielność domowników: można wpuścić świeże powietrze bez wchodzenia do części dziennej. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a dzięki lokalizacji sprawdzi się też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę życia codziennego i spotkań. Goście korzystają z toalety bez przechodzenia obok sypialni, a domownicy mają krótką drogę z części dziennej, co porządkuje rytm dnia i ogranicza „krążenie” po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej daje rodzicom szybki kontakt, łatwiejszą opiekę nocą oraz poczucie bezpieczeństwa dziecka. Taki układ ułatwia też codzienną logistykę poranną, a jednocześnie oba pokoje pozostają wyraźnie oddzielone od strefy wejścia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i pozwala kontrolować aktywność dziecka bez biegania po korytarzach. To wygodne, gdy dziecko odrabia lekcje przy biurku, a dorośli są w części dziennej, oraz gdy pokój pełni rolę gabinetu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybkie przejście do strefy nocnej i ogranicza straty metrażu na ciągi komunikacyjne. Pokój mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz długą szafę, a północna ekspozycja sprzyja stabilniejszej temperaturze do snu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,30 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia wygodę mijania się domowników. Jednocześnie korytarz wejściowy z szafą i pralką przejmuje funkcje „techniczne”, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa oddzielne pokoje sypialniane przy możliwie niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się też dla singla lub pary pracującej z domu, którzy potrzebują osobnego gabinetu i lubią loggię dostępną z dwóch pomieszczeń.
