-
Zintegrowana strefa dzienna 28,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego tuż obok strefy dziennej, a bardzo szerokie otwarte przejście 2,19 m między tymi pomieszczeniami optycznie powiększa całość, zwiększa ciąg widokowy i elastyczność ustawienia mebli. Taki układ lepiej doświetla centrum domu, ułatwia codzienną komunikację i pozwala swobodnie kształtować miejsce na wieszak, konsolę lub ławkę bez ryzyka tworzenia wąskich gardeł.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Strefa wypoczynkowa wygodnie mieści trzyosobową sofę (około 235 cm), stolik kawowy i TV, kuchnia ma pełne AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem), a jadalnia komfortowy stół 150×90 cm na sześć krzeseł. Dzięki południowym oknom i wyjściu na balkon 5,42 m² przyjemnie spędza się tu czas z rodziną i gośćmi, a przygotowywanie posiłków nie izoluje gospodarzy od rozmów.
-
Dwie strefy rekreacyjne pod chmurką. Do dyspozycji jest bardzo duży balkon 11,79 m² z wejściami z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, oraz drugi balkon 5,42 m² z wejściem z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Daje to miejsca na poranną kawę, zielnik, dziecięcy kącik zabawy i kameralny kącik do pracy na świeżym powietrzu, a przy tym poprawia przewietrzanie i komfort przebywania latem.
-
Bezpośrednie wyjście z każdej sypialni na duży balkon 11,79 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka z północną ekspozycją mają osobne drzwi na cichszą, zacienioną część zewnętrzną, sprzyjającą lekturze lub drzemce. To ułatwia różne rytmy dnia domowników, zapewnia dyskretne miejsce na wieczorny relaks i pozwala wietrzyć pokoje niezależnie od części dziennej.
-
Komfort sanitarny: łazienka obok pokoju dziecka + dodatkowe WC obok sypialni rodziców. Łazienka 4,58 m² z wanną, umywalką i pralką znajduje się tuż przy sypialni dla dziecka, co skraca dystans przy wieczornych rytuałach i minimalizuje nocne pobudki. Osobne WC 2,44 m², położone obok sypialni małżeńskiej, odciąża łazienkę w porannych godzinach szczytu i zapewnia wygodę gości, zwiększając swobodę korzystania z części prywatnej.
-
Korytarz wewnętrzny 4,49 m² jako bufor prywatności i sprawny węzeł komunikacyjny. Wejście do niego prowadzi szerokim, otwartym przejściem 1,23 m z korytarza wejściowego, a dalej są czytelne dojścia do: obu sypialni, łazienki i WC. Taki układ wygłusza strefę nocną od dziennej, porządkuje ruch domowników i ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach do pokoi i sanitariatów.
-
Rodzinny układ dwóch sypialni obok siebie. Sypialnia małżeńska 10,14 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,51 m², co pozwala szybko zareagować na potrzeby najmłodszych, jednocześnie zachowując intymność dzięki oddzieleniu przez korytarz wewnętrzny. To ustawienie sprawdza się w nocy, przy chorobie dziecka lub nauce, a bliskość łazienki i WC dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Potencjał niewielkiej sypialni dla dziecka 9,51 m². Mimo kompaktowych wymiarów mieści szafę około 206×60 cm, łóżko 200×90 cm i biurko około 131×60 cm, dzięki czemu łatwo zaaranżować pokój ucznia. Stabilne północne światło sprzyja koncentracji, sąsiedztwo łazienki ułatwia rutynę, a w razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się jako domowy gabinet, pracownia lub pokój gościnny.
-
Południe w dziennej, północ w nocnej + ostatnie, czwarte piętro. Jasny, cieplejszy salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z południowej ekspozycji i wyjścia na balkon 5,42 m², a obie sypialnie od północy oferują równomierne, spokojne światło. Ostatnie piętro to brak sąsiadów nad głową, lepsze widoki i mniejsza ekspozycja na hałas z góry, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Funkcjonalne, szerokie przejścia wzmacniają komfort obu stref. Otwór 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie większego stołu i płynny ruch gości, a przejście 1,23 m do korytarza wewnętrznego zapewnia wygodny, bezkolizyjny dostęp do sypialni oraz sanitariatów także wtedy, gdy w części dziennej toczy się życie towarzyskie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która ceni jasną strefę dzienną, możliwość pracy i odpoczynku na dwóch balkonach oraz wygodę dwóch toalet. Spodoba się także osobom lubiącym funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną, z krótkimi, wygodnymi dojściami do wszystkich pomieszczeń.
