-
Wyraźna strefa prywatna 26,49 m². Tworzą ją: sypialnia dla dziecka 10,05 m², kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,71 m², łazienka 4,47 m² i korytarz prywatny 3,26 m², do którego wchodzi się z korytarza wejściowego. Taki układ oddziela codzienny gwar od części dziennej, ułatwia wieczorną ciszę oraz poranne przygotowania, a północna ekspozycja sypialni sprzyja spokojnemu snu i nauce. Z korytarza prywatnego są wejścia do obu sypialni oraz większej łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników i podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie, z elastycznym wykorzystaniem. Sypialnia dla dziecka 10,05 m² i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,71 m², usytuowane drzwi w drzwi przy korytarzu prywatnym, ułatwiają opiekę nad rodzeństwem, a zarazem dają im własne terytoria. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na domowe biuro, pokój gościnny, pracownię lub pokój hobby – ich położenie z dala od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja skupieniu. Obie sypialnie mieszczą łóżka, biurka i szafy, a północne okna stabilizują światło dzienne do nauki i pracy.
-
Dwie łazienki zwiększające wygodę i prywatność. Kompaktowa łazienka 3,09 m² z prysznicem znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje szybki dostęp nocą i rano, ograniczając kolejki i domowe konflikty o poranne rytuały. Druga, większa łazienka 4,47 m² z wanną oraz miejscem na pralkę jest przy pokojach dzieci, co ułatwia wieczorne kąpiele i codzienną pielęgnację. Taki podział minimalizuje ruch przez część dzienną, podnosi komfort gości i domowników, a także pozwala równolegle wykonywać różne czynności higieniczne bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu z czytelnymi wejściami. Na duży balkon 13,64 m² wychodzi się bezpośrednio z sypialni małżeńskiej – to kameralne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks we dwoje, bez przechodzenia przez część dzienną. Na mniejszy balkon 5,75 m² wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie wydłuża strefę dzienną i umożliwia posiłki na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja balkonu przy salonie zapewnia słońce w ciągu dnia, a osobne wyjścia zwiększają bezpieczeństwo i wygodę domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,66 m² – jedna przestrzeń, trzy role. Jedno pomieszczenie skupia część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z płytą, zmywarką, lodówką i długimi blatami oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Dzięki temu codzienna komunikacja jest krótsza, domownicy mają ze sobą stały kontakt, a gospodarz może gotować i jednocześnie rozmawiać z gośćmi. Południowe okna dają dużo naturalnego światła, a sąsiednie drzwi na balkon 5,75 m² poprawiają przewietrzanie i komfort przy gotowaniu i spotkaniach towarzyskich.
-
Korytarz prywatny 3,26 m² – dyskretna oś nocnej części mieszkania. Ten krótki, ale funkcjonalny trakt łączy obie sypialnie dziecięce i większą łazienkę, ograniczając hałas w godzinach odpoczynku i ułatwiając rutyny poranne. Brak zbędnych krzyżowań dróg podnosi bezpieczeństwo najmłodszych, a domownikom pracującym z domu zapewnia spokój. Dobre rozplanowanie wejść z korytarza prywatnego upraszcza komunikację, nie odsłaniając od razu pokoi z części dziennej, co sprzyja poczuciu intymności oraz porządku w codziennym życiu.
-
Szerokie, otwarte przejścia 1,82 m i 1,23 m usprawniają codzienność. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się wygodne przejście o szerokości 1,82 m, a między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym – 1,23 m. Takie wymiary ułatwiają mijanie się, wnoszenie mebli, rowerka czy wózka, poprawiają cyrkulację powietrza i doświetlenie głębi mieszkania. Jednocześnie czytelnie prowadzą z części dziennej do strefy nocnej, skracając trasy i czyniąc układ intuicyjnym dla domowników oraz gości od pierwszego wejścia.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 12,84 m² – wygodna strefa startu dnia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, a obok znajduje się sypialnia małżeńska, co ułatwia szybki odpoczynek po powrocie. Z tego korytarza są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, korytarza prywatnego oraz kompaktowej łazienki 3,09 m². Dwie pojemne szafy tworzą praktyczne miejsce na okrycia i obuwie, a szerokie trakty zmniejszają ryzyko „korków” przy wyjściach porannych. To funkcjonalny bufor, który porządkuje ruch i nie obciąża części dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną część dzienną, prywatną strefę nocną i możliwość korzystania z dwóch balkonów oraz dwóch łazienek. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego gabinetu i cichej północnej ekspozycji sypialni, a przy tym wygodnego dojazdu i dobrego układu na drugim piętrze.
