3 pokoje, nowe mieszkanie numer B.3.5 – Gdańsk, Jasień, ul. Kiedrowskiego, 3. piętro, 56,96 m² – wschodnie światło, duża łazienka, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wygodnym metrażu 24,51 m² mieści sofę dwuosobową i jednoosobową ze stolikiem ok. 100×60 cm, kompletny aneks z płytą czteropalnikową, zlewem bez ociekacza i blatem ok. 215 cm oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń skraca dystanse między gotowaniem, jedzeniem i odpoczynkiem, ułatwia kontakt domowników i kontrolę nad dzieckiem, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło podczas śniadań.
-
Komfortowa łazienka 4,91 m² jak na metraż tego mieszkania daje wygodę codziennych rytuałów: mieści kabinę z odpływem liniowym 80×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 oraz szeroką umywalkę. Taka wielkość ułatwia manewry, kąpiele dzieci, suszenie rzeczy i równoczesne korzystanie przez dwie osoby, co ogranicza kolejki poranne i podnosi wygodę całego gospodarstwa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,60 m² to realne powiększenie dziennej strefy o miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i zielony kącik. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu towarzyskie spotkania płynnie przenoszą się na zewnątrz, a posiłki na świeżym powietrzu są naturalnym przedłużeniem jadalni.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i minimalizuje budzenie domowników, co docenią zarówno rodzice, jak i osoby pracujące w zmiennych godzinach. Jednocześnie bliskość łazienki przy wejściu odciąża dzienną część mieszkania podczas wizyt gości, którzy mogą skorzystać z niej zaraz po przekroczeniu progu, bez przemieszczania się w głąb strefy prywatnej.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to pewność szybkiej reakcji u rodziców, wygodniejsze usypianie i sprawne poranki, gdy łatwo przejść między pokojami. Taka lokalizacja upraszcza rodzinne rytuały i redukuje ruch przez dzienną część, co zwiększa spokój w salonie podczas popołudniowego odpoczynku czy pracy przy stole jadalnianym.
-
Z perspektywy najmłodszych: sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską daje poczucie bezpieczeństwa i bliskości opiekunów. Gdy pokój dziecka pełni rolę gabinetu lub gościnnego, ta bliskość tworzy spójną strefę nocną, a aktywności dzienne pozostają skoncentrowane w salonie, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w godzinach wieczornych.
-
Otwarte przejście 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, łatwe wnoszenie zakupów i lepsze doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien. Szerokość sprawia, że dwie osoby mogą się swobodnie minąć, dziecięcy wózek lub rowerek przejeżdża bez problemu, a cyrkulacja powietrza szybko odświeża oba pomieszczenia.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,94 m² stanowi czytelny węzeł domowy: z niego wchodzisz do każdego pomieszczenia – do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa o głębokości klasycznej 60 cm porządkuje pierwsze metry, a łazienka położona tuż obok wejścia sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie, zanim skierujesz się do części dziennej.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 10,61 m², z miejscem na łóżko, szafę ok. 126×60 cm i biurko ok. 120×60 cm, sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Wschodnie okno wspiera naukę i pracę przy dziennym świetle, a bliskość salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przełączanie funkcji tego pokoju bez zakłócania rytmu domowników.
-
Spójna orientacja wschodnia w głównych pomieszczeniach – salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – gwarantuje jasne poranki, naturalne chłodzenie po południu i zdrowszy rytm dnia. To atut dla osób pracujących z domu, ponieważ rano jest dużo naturalnego światła do czytania, gotowania i pracy, a latem pomieszczenia mniej nagrzewają się wieczorem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne światło, wygodną strefę dzienną i bliskość pokoi. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących dużej łazienki, balkonu i elastycznego pokoju do pracy lub gościnnego.
