3 pokoje, nowe mieszkanie, numer A.1.9 – Gdańsk, Jasień, ul. Kiedrowskiego, I piętro, 69,20 m² – duży salon, balkon 9,24 m², dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,32 m², sypialnię małżeńską 12,28 m², sypialnię dla dziecka 10,89 m², łazienkę 5,12 m², kompaktową łazienkę 3,34 m², korytarz wejściowy 7,25 m² oraz balkon 9,24 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę na co dzień i w sytuacjach porannych „szczytów”, skracając kolejki i rozładowując ruch domowników. Jedna z nich, większa, mieści wannę i pralkę, druga – kompaktowa – oferuje kabinę prysznicową z odpływem liniowym. W trzypokojowym mieszkaniu to realny komfort dla pary z dzieckiem, gości i pracy z domu.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki zapewnia prywatność: sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wanną, a sypialnia dla dziecka korzysta z kompaktowej łazienki przy krótkim przejściu przez korytarz wejściowy. Nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez inną sypialnię ani całą strefę dzienną, co ogranicza budzenie domowników i poprawia higienę akustyczną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca dystanse i poprawia kontakt wzrokowy domowników oraz gości. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami znika konieczność dublowania stołów i blatów, a jedna, dobrze doświetlona przestrzeń południowo‑zachodnia sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i lepszej organizacji rodzinnych aktywności.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,32 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową z dodatkowym fotelem, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób, bez rezygnacji z wygodnych przejść. Okna na południe i zachód zapewniają długie godziny światła, a jednoczesna bliskość wyjścia na balkon ułatwia szybkie wietrzenie i tworzy przyjemną scenerię do pracy lub nauki.
-
Bardzo długi blat kuchenny (około 290 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę gotowania i rozkładania sprzętów; obok mieszczą się pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Taki zestaw ogranicza bałagan na stole jadalnianym, ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków i sprzyja ergonomicznym ciągom roboczym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,24 m² działa jak letni salonik: można tam wstawić stół i dwa krzesła, zorganizować kącik zieleni czy suszenie prania. Ekspozycja południowo‑zachodnia podkreśla klimatyczne popołudnia, a płynny krok na zewnątrz optycznie powiększa strefę dzienną, dając wytchnienie i więcej scenariuszy spędzania czasu.
-
Sypialnia małżeńska 12,28 m² komfortowo mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafą, a zachodnie światło sprzyja relaksowi wieczorem. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem lub starszakiem, a łazienka tuż obok skraca poranne przygotowania. Dzięki temu strefa nocna jest spójna i cicha, a dzienna może żyć własnym rytmem.
-
Sypialnia dla dziecka 10,89 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem i szafą tworzy wygodne miejsce nauki i zabawy; zachodnia ekspozycja sprzyja odrabianiu lekcji po południu. Po zmianie funkcji sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, bo blisko ma salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnię małżeńską, co ułatwia nadzór nad dzieckiem lub szybki dostęp do pracy podczas życia rodzinnego.
-
Duża łazienka 5,12 m² przy sypialni małżeńskiej oferuje pełny zestaw wyposażenia: wannę 170×70 cm do wieczornego relaksu, pralkę w wygodnym miejscu, umywalkę o dobrym blacie i toaletę wiszącą. Taka skala eliminuje ścisk przy porannej toalecie, pozwala na kosz na bieliznę i dodatkowe akcesoria, a jednocześnie pozostaje czytelna i łatwa do utrzymania w czystości.
-
Bliskość kompaktowej łazienki 3,34 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znakomicie obsługuje gości i szybkie wizyty w ciągu dnia; jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,25 m² z otwartym przejściem 1,19 m do strefy dziennej. Taki układ porządkuje ruch, daje intuicyjny dostęp do wszystkich pomieszczeń i ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, wygodny salon z dużym blatem kuchennym i możliwość korzystania z dwóch łazienek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz cichej strefy nocnej z szybkim dostępem do własnych łazienek.
