3 pokoje, nowy lokal numer B.1.7 — Gdańsk, Jasień, ul. Kiedrowskiego, 1. piętro, 63,79 m² — wielki salon 27,32 m², 2 WC, balkon.
Ono, to trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,32 m²) z wyjściem na balkon (4,30 m²), sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, ogromne WC, niewielkie WC oraz duży korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwa WC dla wygody domowników i gości. W mieszkaniu są aż dwa pomieszczenia sanitarne: ogromne WC 4,51 m² z toaletą stojącą, umywalką i pralką 60×60, oraz niewielkie WC 1,56 m² z toaletą i umywalką 35×40. Rano każdy może skorzystać bez czekania, a goście mają szybki dostęp do mniejszego WC tuż przy drzwiach wejściowych w korytarzu wejściowym, co poprawia intymność strefy nocnej. To rozwiązanie znacząco zwiększa komfort codzienny w porównaniu z mieszkaniami posiadającymi tylko jedno pomieszczenie sanitarne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy kluczowe strefy — relaksu, gotowania i jedzenia — w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. Dzięki temu domownicy są razem: gotując przy płycie czteropalnikowej i zlewie jednokomorowym, można rozmawiać z bliskimi siedzącymi na sofie dwuosobowej i fotelu, a posiłki wygodnie podaje się na stół około 150×90 z czterema krzesłami. Rezygnacja z dodatkowych ścian i drzwi oznacza lepsze wykorzystanie metrów, krótsze dystanse i naturalny przepływ światła z kierunków południowego i zachodniego.
-
Duża skala pokoju dziennego (27,32 m²) realnie poszerza możliwości aranżacyjne i codzienną wygodę. Zmieści się komplet wypoczynkowy z dwuosobową sofą, dodatkową sofą jednoosobową i stolikiem kawowym, nadal pozostawiając wygodne trakty komunikacyjne do sypialni dla dziecka oraz na balkon. Taki metraż daje miejsce na zabawę, ćwiczenia czy domowe kino, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia sporo słońca od południa do wieczora.
-
Ogromne WC 4,51 m² zapewnia komfort porównywalny z pełną łazienką dzienną. Wygodnie mieści pralkę 60×60, większą umywalkę i dodatkowe akcesoria, pozwalając swobodnie pomagać dziecku czy przebrać się bez ocierania o ściany. Rozmiar ułatwia suszenie ubrań, ustawienie kosza na pranie lub siedziska, a położenie obok sypialni małżeńskiej i tuż przy mniejszym WC sprzyja logicznemu korzystaniu przez wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,30 m² to codzienny zastrzyk światła, powietrza i miejsca na kawę pod chmurką. Wejście jest pojedyncze — wyłącznie z pokoju dziennego — co zwiększa bezpieczeństwo dzieci oraz porządkuje ruch między strefą domową a na zewnątrz. Ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja popołudniowemu relaksowi, a bliskość kuchni ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości około 295 cm w aneksie wyraźnie poprawia ergonomię przygotowywania posiłków. Bez trudu wydzielisz strefę mokrą przy zlewie, gorącą przy płycie i zapas miejsca na drobne AGD oraz rozwałkowanie ciasta. Taka długość pozwala wygodnie gotować dwóm osobom naraz i serwować potrawy bezpośrednio na stół w jadalni, co doceni rodzina gotująca często i wspólnie.
-
Bliskie sąsiedztwo dużego WC obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego korzystania i porannych rytuałów, a obecność wanny 166×70 bezpośrednio w sypialni tworzy prywatną strefę relaksu typu „spa”. Domownicy z sypialni mają najbliżej do większego pomieszczenia sanitarnego, zaś goście korzystają z mniejszego WC przy wejściu, co skutecznie odciąża główne zaplecze sanitarne i ogranicza kolejki w godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt wzrokowy w trakcie zabawy czy nauki przy biurku 120×60. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a pokój może pełnić także rolę gabinetu, bawialni lub pokoju gościnnego — dostęp z części dziennej nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej. To ważne, gdy ktoś pracuje z domu, a reszta domowników korzysta z pokoju dziennego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym wzmacnia swobodę komunikacji, ułatwia wniesienie większych mebli i doświetla hall światłem z południa i zachodu. Z korytarza wejściowego (z drzwiami wejściowymi umieszczonymi obok mniejszego WC) wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dużego WC oraz małego WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Dodatkowa szafa około 120×60 w holu pomaga utrzymać ład strefy wejścia bez dublowania mebli w pokojach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch WC, duży pokój dzienny z balkonem oraz słoneczną, południowo‑zachodnią ekspozycję. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowego zaplecza sanitarnego blisko sypialni.
