3‑pokojowy nowy lokal numer B.1.8 – Gdańsk, Jasień, ul. Kiedrowskiego, 1. piętro, 60,84 m² – dwa WC, duży salon i balkon zachodni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,90 m² z wyjściem na balkon 5,92 m², sypialnię małżeńską 12,36 m², sypialnię dla dziecka 10,54 m², WC 5,12 m², WC 1,98 m² oraz korytarz wejściowy 7,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwa oddzielne WC (5,12 m² i 1,98 m²) to ogromna wygoda dla trzypokojowego mieszkania – poranki przebiegają sprawniej, goście korzystają z mniejszej toalety przy wejściu, a domownicy mają do dyspozycji większe pomieszczenie z umywalką i miejscem na pralkę; kolejki znikają, a intymność wszystkich stref zostaje zachowana.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,90 m² skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zlewem, lodówką i blatem roboczym) oraz jadalnię (stół dla czterech osób) w jednym, świetnie doświetlonym zachodnim słońcem wnętrzu; zamiast trzech mniejszych pokoi zyskujesz większą strefę dzienną, łatwiejszą komunikację domowników i lepszą integrację podczas wspólnych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,92 m² zwiększa komfort codzienności: latem przenosisz posiłki i relaks na zewnątrz, a zachodnia ekspozycja dodaje popołudniowego światła; wejścia na tę strefę: 1) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – dzięki temu cała część dzienna naturalnie rozszerza się o zewnętrzną przestrzeń rekreacji i wietrzenia.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,36 m² mieści łóżko 200×160 cm z szafkami po bokach, szafę oraz wygodną wannę 166×70 cm, tworząc prywatny kącik relaksu; zachodnie okno zapewnia ciepłe popołudniowe światło, a metraż pozwala swobodnie obejść łóżko i wygodnie korzystać z mebli bez ciasnoty czy kolizji funkcji.
-
Ogromne WC 5,12 m² to komfort ruchu i wygodna organizacja codziennych czynności – przy umywalce i pralce nie trzeba się gimnastykować, a ustawne proporcje ułatwiają korzystanie także z dzieckiem; większa odległość między urządzeniami sanitarnymi wpływa na wygodę i czystość, ograniczając chlapanie oraz umożliwiając wygodne suszenie rzeczy.
-
Bliskość dużego WC 5,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,36 m² skraca nocne przejścia i podnosi komfort rodziców; jednocześnie odciążone zostaje mniejsze WC 1,98 m² przy wejściu, które może obsługiwać gości, dzięki czemu strefa sanitarna działa płynniej i rzadziej dochodzi do kumulacji użytkowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,36 m² i sypialni dla dziecka 10,54 m² to atut dla rodzin – rodzice są blisko, by szybko zareagować w nocy, a w dzień łatwiej o kontakt i poczucie bezpieczeństwa dziecka; jednocześnie obie sypialnie pozostają wystarczająco odseparowane od części gościnnej dzięki drzwiom z korytarza.
-
Sypialnia dla dziecka 10,54 m², z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×60 cm i szafą, pozwala na alternatywne użytkowanie jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; położenie obok salonu ułatwia opiekę i kontrolę, a zarazem bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę rutyn dnia codziennego, w tym odrabianie lekcji i wspólne aktywności.
-
Korytarz wejściowy 7,10 m² daje wygodne wejście prosto do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, dużego WC 5,12 m² oraz WC 1,98 m²; sąsiedztwo mniejszej toalety przy drzwiach wejściowych ułatwia obsługę gości i szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ domowników, doświetla hol zachodnim światłem z części dziennej i ułatwia serwowanie posiłków; szerszy wlot działa jak wygodny łącznik stref, skracając drogę z wejścia do stołu i kuchni, a także wspiera naturalną wentylację.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni, duży dzienny metraż i dwa toalety. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej dodatkowej sypialni/gabinetu i cenią zachodnie światło oraz pierwszy poziom bez schodów.
