3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1.10, Gdańsk, Jasień, ul. Kiedrowskiego, 1. piętro, 60,66 m² – salon z aneksem, balkon, 2 toalety.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,54 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są w kontakcie bez przechodzenia między osobnymi izbami. Mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy dla czterech osób. Zachodnie okna dają ciepłe światło po pracy, a jedna przestrzeń ogranicza „krążenie” po mieszkaniu względem trzech wydzielonych pokoi.
-
Dodatkowe WC (1,79 m²) z toaletą wiszącą i umywalką rozładowuje poranne i wieczorne kolejki, co w mieszkaniu z dwiema sypialniami realnie poprawia płynność dnia. Goście skorzystają z toalety tuż przy części dziennej, nie wchodząc w strefę prywatną, a rodzina może w tym czasie swobodnie korzystać z kąpieli w łazience. Krótka trasa z salonu minimalizuje nocne pobudki i hałas w sypialniach.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,16 m²) mieści pełnowymiarową wannę około 170×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę. Taka skala ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne, komfortową kąpiel dzieci, a także bezkolizyjne poruszanie się dwóch osób. Jest miejsce na kosz na bieliznę, składną suszarkę i akcesoria, co porządkuje rytuały domowe i pozwala utrzymać czystą strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,95 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej do odpoczynku, kawy lub kolacji na świeżym powietrzu. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i intymne. Przeszklenie do podłogi doświetla wnętrze, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i widok na zachód podczas rodzinnych spotkań.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i usprawnia poranne szykowanie się, podnosząc komfort głównej sypialni. Jednocześnie kąpiele i pielęgnacja odbywają się przy strefie nocnej, więc w czasie wizyt gości lub pracy z domu nie zakłócają ciszy w części dziennej. To ułatwia utrzymanie porządku akustycznego i lepszy rytm funkcjonowania całego mieszkania.
-
WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas przyjęć: goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez sypialnie, a rodzina zachowuje swobodę w łazience. Dzięki temu główna łazienka pozostaje dłużej dostępna na kąpiele dzieci, pranie czy relaks w wannie, co poprawia organizację wieczoru. Mniejszy ruch w strefie nocnej sprzyja spokojowi i prywatności.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie nocą. Krótka trasa rano usprawnia ubieranie oraz wspólne wyjścia do szkoły i pracy. Jednocześnie oba pokoje pozostają odseparowane od części dziennej, więc po zamknięciu drzwi zapewniają ciszę do snu i nauki, co sprzyja dobremu rytmowi dnia.
-
Położona obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu sypialnia dla dziecka (10,53 m²) ma zachodnie okno, idealne do popołudniowych zadań przy biurku. W razie potrzeb świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny: blisko dziennej aktywności, ale z łatwym dostępem do łazienki i WC. Rozkład pozwala elastycznie dopasować funkcję pokoju do etapu życia rodziny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,56 m²) poprawia obieg światła i wygodę komunikacji, zwłaszcza przy wnoszeniu zakupów czy wózka. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza poruszanie się bez zbędnych obejść, a bliskość łazienki zaraz przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie. Takie rozwiązanie czytelnie oddziela strefę dzienną od nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch toalet, bliskość sypialni i funkcjonalny układ dzienny. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom popołudniowego światła – dzięki zachodnim oknom oraz balkonowi wychodzącemu z części dziennej.
