3‑pokojowy nowy lokal numer A.4.2, Gdańsk, Jasień, ul. Kiedrowskiego, 4. piętro, 71,77 m² – dwie łazienki, ogromny salon, duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości
Dwa niezależne pomieszczenia sanitarne – duża łazienka i kompaktowa łazienka – skracają oczekiwanie o poranku, ułatwiają wieczorne rytuały i zwiększają swobodę, gdy przychodzą goście. Mniejsza z prysznicem sprawdza się na co dzień i po treningu, większa z wanną i miejscem na pralkę daje komfort rodzinnej kąpieli. Obie dostępne prosto z korytarza wejściowego, więc ruch po mieszkaniu jest klarowny i nie koliduje z odpoczynkiem w sypialniach.
-
W praktyce “własna” łazienka dla każdej sypialni
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą łazienką, co tworzy naturalny duet do nocnych pobudek i porannych przygotowań. Sypialnia dla dziecka ma blisko kompaktową łazienkę z prysznicem, idealną do szybkiego prysznica przed szkołą. Wejścia prowadzą z korytarza wejściowego, ale krótkie, intuicyjne trasy sprawiają, że każda sypialnia korzysta z “przypisanej” łazienki, ograniczając krzyżowanie się domowników i zwiększając prywatność.
-
Zintegrowane strefy w salonie: wypoczynek, gotowanie i jadalnia
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (31,46 m²) domowe życie toczy się w jednym, spójnym wnętrzu: kanapy i stolik kawowy tworzą wygodną strefę relaksu, kuchnia z pełnym zestawem urządzeń pozwala gotować i rozmawiać z bliskimi, a stół dla sześciu osób zachęca do wspólnych posiłków. Taki układ ułatwia kontakt z rodziną, kontrolę nad dzieckiem przy odrabianiu lekcji oraz płynne organizowanie spotkań bez przenoszenia się między zamkniętymi pokojami.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej
Metraż 31,46 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort rozmieszczenia dużej sofy trzyosobowej, dodatkowego fotela, pełnowymiarowego stołu i długiego blatu kuchennego bez uczucia ścisku. Okna na wschód i północ równomiernie doświetlają wnętrze od poranka do popołudnia, a układ mebli ułatwia wygodne przemieszczanie się. Duża powierzchnia sprzyja zarówno rodzinnym aktywnościom, jak i pracy zdalnej przy stole, bez konieczności reorganizacji całego pomieszczenia.
-
Komfortowa, ustawna sypialnia małżeńska
Sypialnia małżeńska o 12,13 m² bez trudu mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu – bez przegrzewania w letnie popołudnia. Bliskość większej łazienki ogranicza nocne wędrówki, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha. To pomieszczenie oferuje wygodę parze, zachowując zarazem cichy charakter strefy nocnej.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka – 5,12 m²
Większa łazienka swobodnie mieści wannę 170 cm, pralkę, umywalkę i podwieszaną toaletę, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów i łatwe utrzymanie ładu. Taka skala pozwala na bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby naraz, a także na dodanie koszy i akcesoriów bez zabierania miejsca. Dla rodzin z dziećmi lub par ceniących długie kąpiele to realna przewaga nad typowymi, węższymi łazienkami.
-
Balkon 9,34 m² dostępny z salonu – prywatna strefa na świeżym powietrzu
Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co gwarantuje, że sypialnie pozostają ciche i intymne. Spora powierzchnia balkonu pozwala ustawić stolik z krzesłami i rośliny, tworząc letnie przedłużenie jadalni i znakomite miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu. Taki dostęp sprzyja organizacji spotkań – gospodarze serwują potrawy prosto z kuchni, a goście swobodnie korzystają z wyjścia bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i cisza w reszcie mieszkania
Bliskość większej łazienki do sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co jest szczególnie ważne przy małym dziecku lub różnych harmonogramach pracy. Mniej ruchu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o świcie oznacza zachowanie spokoju w części dziennej, gdy ktoś jeszcze śpi lub pracuje. Goście mogą w tym czasie korzystać z mniejszej łazienki przy korytarzu wejściowym, nie zakłócając domowej rutyny.
-
Sąsiedztwo sypialni – blisko dziecka i elastyczność w użytkowaniu
Umieszczenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę i szybki kontakt, a jednocześnie pozostaje na tyle blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, by nastolatek miał łatwy dostęp do biurka, posiłków i balkonu. Przy metrażu 11,12 m² pokój dziecięcy może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby – blisko strefy dziennej, ale z zachowaniem cichej północnej ekspozycji sprzyjającej skupieniu.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem – wygodny obieg i światło
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m łączy korytarz wejściowy (z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, większej łazienki i mniejszej łazienki) ze strefą dzienną, poprawiając komunikację i doświetlenie. Po wejściu do mieszkania łatwo odłożyć rzeczy w szafie w korytarzu i od razu przejść do salonu, bez wąskich gardeł. Goście widzą jasny, reprezentacyjny kadr, a domownicy zyskują wygodny przepływ między wszystkimi pomieszczeniami.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon z jadalnią i balkonem oraz spokojne, północne sypialnie. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie i lubiących przyjmować gości – elastyczny układ pokoi i komfortowa strefa dzienna ułatwiają codzienność i spotkania.
