3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/5, Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Kartuska, parter, 57,63 m² – dwa ogródki, wygodny układ i duże pokoje.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa ogrody: ogródek 35,87 m² oraz ogródek 8,86 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – duży ogródek 35,87 m² oraz kameralny ogródek 8,86 m² – zapewniają wybór miejsca relaksu o różnej skali i porze dnia. Wejścia są czytelne: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na mniejszy ogródek, a z obu sypialni na większy, co sprzyja prywatności i równoległym aktywnościom domowników.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji – zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają własne wyjścia na ogródek 35,87 m². To komfort porannych i wieczornych rytuałów, łatwe wietrzenie oraz bezpieczna zabawa lub chwila odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia życie rodzinie i gościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,91 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym (południe) miejscu. Dzięki sofie trzyosobowej, pełnowymiarowej zabudowie kuchennej (zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm, długi blat z ociekaczem) oraz stołowi dla czterech osób domownicy są bliżej siebie, mają krótsze dystanse i widoczność między strefami, co w praktyce daje więcej czasu i porządku niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Przestrzeń dziecka – sypialnia dla dziecka 12,91 m² – jest na tyle duża, że bez ścisku mieści łóżko 200×90 cm, pojemną szafę i pełnowymiarowe biurko, a wciąż pozostaje miejsce na zabawę lub kącik hobby. Północna ekspozycja sprzyja skupieniu i chłodniejszemu mikroklimatowi, więc pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet albo sypialnia dla rodzeństwa.
-
Komfort rodziców – sypialnia małżeńska 12,81 m² – zapewnia wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę oraz dwie oddzielne szafy. Północna orientacja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość łazienki i wyjście na duży ogródek dają funkcjonalny poranny ciąg: toaleta – garderoba – świeże powietrze, bez kolizji z życiem w części dziennej.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,16 m² mieści komfortową kabinę 90×90 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę, co ułatwia codzienną pielęgnację oraz prace domowe. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, jest wygodne dla gości, a jednocześnie nie zakłóca wieczornego odpoczynku w pokojach.
-
Niezależne, wygodne wyjścia na zieleń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 8,86 m² – idealny na kawę, krótką przerwę podczas gotowania czy bezpieczną zabawę na oku domowników; z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej wprost na ogródek 35,87 m² – świetne do spokojnego czytania, ćwiczeń albo cichych rozmów wieczorem.
-
Korytarz wejściowy 6,84 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (w tym blisko sypialni dla dziecka) działa jak bufor między wejściem a częścią dzienną, daje porządek komunikacyjny i chroni prywatność salonu. Szafa 140 cm pozwala wygodnie odwiesić okrycia, a układ „z korytarza do każdego pokoju” eliminuje konieczność przechodzenia przez czyjąś sypialnię, co znakomicie porządkuje codzienny ruch domowników.
-
Bliskość pokoi nocnych – sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – to większe poczucie bezpieczeństwa przy młodszych dzieciach i szybka reakcja w nocy, bez długich przejść. Jednocześnie oba pokoje mają dostęp na wspólny ogródek, więc strefa nocna stanowi spójny, cichy fragment mieszkania, a część dzienna z południowym światłem może żyć własnym rytmem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, doświetla korytarz słońcem z południa i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Taki ciąg sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza oraz buduje wrażenie swobody ruchu w codziennym użytkowaniu, bez utraty czytelnego podziału stref.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących prywatny ogród i wygodny układ dzienny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć jasny salon od południa, cichy pokój do pracy od północy i praktyczną łazienkę o wygodnych wymiarach.
