2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/34 – Gdańsk, Ujeścisko‑Łostowice, ul. Kartuska, parter, 37,60 m² – ogródek, południowe okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,61 m², łazienkę 4,61 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,80 m² oraz sypialnię małżeńską 11,57 m²; dodatkowo dostępny jest bardzo mały ogródek 8,06 m².
W korytarzu wejściowym 4,61 m² znajduje się miejsce na dwie zabudowy – jedna płytsza na wierzchnie okrycia, druga głębsza na większe rzeczy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, a tuż obok usytuowana jest łazienka 4,61 m². Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Łazienka 4,61 m² mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem. Układ zapewnia wygodę codziennych rytuałów – od szybkiego prysznica po relaksującą kąpiel – z miejscem na niezbędne akcesoria.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,80 m² łączy strefę wypoczynku z kuchnią i stołem. W części dziennej mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy; część kuchenna przewiduje zabudowę z lodówką, wąską zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz wygodnym blatem. W części jadalnianej stoi stół dla czterech osób. Z salonu jest bezpośrednie wyjście do sypialni małżeńskiej oraz na ogród; okna skierowane są na południe.
Sypialnia małżeńska 11,57 m² przyjmuje łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz toaletkę. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, a kolejne drzwi wychodzą na ogród; okna również są południowe, co sprzyja jasności i ciepłu wnętrza.
Bardzo mały ogródek 8,06 m² ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Ta dwuetapowa dostępność podnosi użyteczność – można zjeść śniadanie na zewnątrz prosto ze stołu w jadalni albo wyjść boso z sypialni z poranną kawą.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,51 m, które ułatwia komunikację, doświetlenie i wentylację części dziennej.
Największe atuty rozkładu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,60 m². Dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodna łazienka i korytarz pokazują, że mniejszy metraż może dać więcej funkcji przy niższej cenie zakupu i późniejszych opłatach za media, sprzątanie oraz wykończenie. To rozsądna proporcja między kosztem a komfortem na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe aktywności w jednym miejscu. Wspólna strefa sprzyja relacjom, skraca dystanse między gotowaniem a odpoczynkiem i posiłkami, ogranicza zbędne ściany oraz drzwi, a tym samym poprawia ergonomię i obniża koszty urządzenia względem trzech osobnych pomieszczeń o podobnym wyposażeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 8,06 m². To naturalne przedłużenie codziennych aktywności: poranna kawa, popołudniowy obiad na świeżym powietrzu czy krótkie chwile relaksu tuż obok części dziennej. Dodatkowe drzwi ułatwiają wietrzenie i sprawiają, że domowe życie przenosi się na zewnątrz, gdy tylko pogoda sprzyja.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 8,06 m². Bezpośredni kontakt z zielenią tuż po przebudzeniu poprawia samopoczucie, ułatwia wietrzenie pościeli i zapewnia dyskretną, prywatną przestrzeń na wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja intymności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę do strefy nocnej i pozwala wygodnie przemieszczać się z części dziennej, nie angażując korytarza wejściowego. Dzięki temu goście korzystają głównie z części wspólnej i łazienki, a prywatna sfera pozostaje łatwo dostępna dla domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zwiększa komfort komunikacji, ułatwia wniesienie mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej światłem z południowych okien, jednocześnie porządkując naturalny kierunek ruchu w mieszkaniu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Dłuższy dopływ naturalnego światła oznacza przyjemniejsze warunki do pracy, odpoczynku i snu, ogranicza potrzebę doświetlania sztucznego w ciągu dnia i sprzyja oszczędnościom w sezonie grzewczym.
-
Parter – wygoda na co dzień. Brak konieczności pokonywania schodów ułatwia życie rodzinom z wózkiem, osobom starszym i wszystkim, którzy cenią szybkie wyjścia do ogrodu lub po zakupy; to także szybsza ewakuacja i łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia.
-
Łazienka 4,61 m² z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką z blatem. Taki zestaw zapewnia pełną funkcjonalność: można komfortowo wykąpać dziecko, zrobić pranie bez ograniczania miejsca przy umywalce oraz zachować wygodę poruszania się między sprzętami.
-
Korytarz wejściowy 4,61 m² z miejscem na dwie zabudowy. To praktyczna strefa startu i powrotu do domu: jest miejsce na okrycia, obuwie i drobiazgi sezonowe, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać porządek, a codzienne wyjścia stają się szybsze i bardziej zorganizowane.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają rozsądnej ceny, niskich kosztów utrzymania i wygodnego wyjścia do zieleni bez rezygnacji z komfortu codziennych funkcji. Świetnie sprawdzi się też dla seniora lub młodych rodziców ceniących parter, południowe nasłonecznienie oraz praktyczny układ z dwiema strefami wyjścia na ogród.
