3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/31, Gdańsk, Ujeścisko‑Łostowice, ul. Kartuska, parter, 56,88 m² – dwa ogródki i słoneczny salon.
To 3‑pokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa ogródki: ogród 48,32 m² i ogród 8,86 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – ogród 48,32 m² i ogród 8,86 m² – zwiększają codzienny komfort. Duży ogród ma wejścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, mniejszy ogródek dostępny jest z salonu z aneksem. To świetne rozwiązanie dla rodziny: jedna strefa może służyć spokojowi, druga szybkim posiłkom na słońcu, co ułatwia korzystanie z zewnętrza o różnych porach dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji – bezpośrednio na ogród 48,32 m² – daje swobodę wyjścia boso po trawie o świcie czy wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne przy wietrzeniu pościeli, usypianiu dziecka na leżaku i organizacji porannej gimnastyki, a także zwiększa poczucie prywatności każdej z sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,18 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, słonecznym miejscu z oknami na południe. Strefa wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, część kuchenna ma pełny zestaw sprzętów 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem w blacie ok. 200 cm), a jadalnia – stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń wzmacnia kontakt domowników, optymalizuje obieg światła oraz skraca codzienne dystanse, w przeciwieństwie do rozdzielonych, mniejszych pomieszczeń.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,70 m²) zapewnia wygodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletki ok. 120×65 cm i dwóch szaf, zachowując komfortowe przejścia. Północne doświetlenie sprzyja spokojowi i stabilnej temperaturze w nocy, a bliskość łazienki oraz sąsiadującej sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały i szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogród 8,86 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, letni obiad lub kącik ziołowy pod okiem kucharza. Południowa ekspozycja daje słońce niemal przez cały dzień, a bezpośredni dostęp ułatwia wietrzenie i tworzy dogodną trasę podawania dań prosto z blatu na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 48,32 m² pozwala stworzyć prywatny zakątek relaksu z leżanką czy hamakiem, z dala od części dziennej. Krótki krok na świeże powietrze tuż po przebudzeniu podnosi komfort poranka, a północna strona pomaga uniknąć nadmiernego nagrzewania w upały, zapewniając przyjemny chłód w letnie noce.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogród 48,32 m² daje najmłodszym bezpieczną, łatwo dostępną przestrzeń zabawy w cieniu północnej strony, sprzyjając aktywności w ciągu dnia. To wygodne dla rodziców – łatwiej doglądać dziecka i szybko przenosić zabawki między pokojem a trawnikiem, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę gości i domowników: łatwy dostęp z części dziennej skraca przerwy podczas posiłków czy seansów filmowych, a bliskość od sypialni ułatwia wieczorną kąpiel i nocne wizyty. To też ważny atut dla rytmu poranka – bez kolejek i zbędnych wędrówek przez całe mieszkanie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i skraca dystans, gdy potrzebna jest szybka reakcja w nocy. Dla starszego dziecka bliskość rodziców buduje poczucie bezpieczeństwa, a całemu mieszkaniu zapewnia cichsze oddzielenie stref nocnych od gwarnej części dziennej, dzięki czemu każdy korzysta z właściwej ciszy i rytmu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,32 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia ruch domowników i wniesienie zakupów czy wózka. Do korytarza wejściowego (7,38 m²) wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz; stąd dostęp do wszystkich pomieszczeń, w tym sąsiadującej sypialni dla dziecka, co ułatwia szybkie odprowadzenie malucha, lepsze doświetlenie holu światłem z salonu i sprawne wietrzenie mieszkania na przestrzał.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących ogród i wygodną strefę dzienną do wspólnego gotowania oraz odpoczynku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią ciszę północnych sypialni i słoneczny, dzienny rytm w salonie.
