3-pokojowe nowe mieszkanie numer A-12, Szczecin, Północ, ul. Kalinowa, I piętro, 61,28 m² – balkon 6,27 m², szerokie przejście 2,20 m, osobne WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – daje swobodę wspólnego spędzania czasu, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, bez konieczności przemieszczania się między trzema odrębnymi pokojami. Przy ustawieniu dwuosobowej sofy, pełnego zestawu kuchennego z blatem około 180 cm, płytą czteropalnikową i stołem dla czterech osób, całość pracuje jak serce domu; okna na południe i zachód wzmacniają naturalne światło i komfort codziennego życia.
-
WC jako dodatkna toaleta to ogromna wygoda przy porannych i wieczornych rytuałach – goście korzystają z niej bez zajmowania łazienki, a domownicy skracają kolejkę do prysznica. Kompaktowe wyposażenie z umywalką ułatwia szybkie odświeżenie rąk po wejściu z korytarza wejściowego, a bliskość łazienki pozwala rozdzielić funkcje kąpielowe i sanitarne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedno, bezpośrednie przejście) zamienia część dzienną w przestrzeń letniego wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu. Kierunek południowo‑zachodni zapewnia słońce po pracy, ułatwia przewietrzanie po gotowaniu i tworzy dodatkową scenę do relaksu czy pracy z laptopem, bez ingerencji w pozostałe pokoje.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to dyskretna wygoda nocą i wczesnym rankiem – krótsza droga, mniej kroków i mniejsze ryzyko wybudzenia dziecka. W pełni wyposażona łazienka z kabiną 90×90, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę porządkuje poranek rodziny, dzięki czemu reszta mieszkania funkcjonuje spokojniej, a salon pozostaje wolny od bieżących czynności higienicznych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej, poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań. Przenoszenie zakupów, wózka czy krzeseł na balkon staje się bezproblemowe, a jednocześnie da się łatwo wydzielić zacisze sypialni za drzwiami.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (11,09 m²) z długą szafą około 332 cm stanowi wygodny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ sprzyja porządkowi po powrocie do domu, wygodnej zmianie obuwia, a sąsiedztwo WC jest praktyczne dla gości i dzieci – bez przecinania strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka (okno na południe) świetnie sprawdza się także jako gabinet lub pokój gościnny: mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, zapewniając komfort nauki przy dobrym świetle dziennym. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rodzicom nadzór nad zabawą lub odrabianiem lekcji, a zarazem drzwi pozwalają na ciszę podczas drzemki lub pracy.
-
Przemyślana orientacja okien: południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, zachód w sypialni małżeńskiej oraz południe w sypialni dla dziecka zapewniają jasność po południu i wieczorem, gdy domownicy najczęściej korzystają z części dziennej. Taki układ poprawia nastrój, ogranicza zużycie sztucznego światła i sprzyja wieczornemu relaksowi, a w sypialniach ułatwia spokojny sen rano.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego gabinetu oraz funkcjonalnego wejścia z dużym korytarzem wejściowym.
