3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-02, Szczecin, Północ, ul. Kalinowa, parter, 71 m² – ogromny salon z aneksem, ogródek 84 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (37,20 m²). Serce mieszkania z układem dziennym łączącym strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części rekreacyjnej mieści się dwuosobowa sofa i dodatkowa sofa jednoosobowa, a w kuchni zaplanowano zestaw z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy ok. 250×60 cm. W jadalni stoi stół 140×85 cm z sześcioma krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, co gwarantuje poranne i południowe światło. Z pokoju jest wyjście do ogródkа oraz otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,19 m.
-
Sypialnia małżeńska (9,70 m²). Pomieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi i szafę 162×60 cm. Usytuowana obok salonu z aneksem i tuż przy sypialni dla dziecka, co ułatwia wieczorne rytuały i szybki kontakt z najmłodszymi oraz sprawny dostęp do strefy dziennej. Okno od wschodu zapewnia przyjemne, delikatne światło o poranku.
-
Sypialnia dla dziecka (8,63 m²). Kompaktowy pokój z łóżkiem 90×200 cm, szafą 126×58 cm i pełnowymiarowym biurkiem 110×65 cm. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca drogę nocą. Dzięki wielkości i położeniu pokój może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego, niewielkiej pracowni lub miejsca do gier – strefa nocna jest zgrupowana, a część dzienna pozostaje niezależna. Okno skierowane na wschód sprzyja nauce przy naturalnym świetle.
-
Łazienka (2,97 m²). Zmieszczono wygodną kabinę prysznicową 90×90 cm, toaletę stojącą i umywalkę 45×60 cm. Pokój kąpielowy sąsiaduje z WC, co daje dwa niezależne punkty sanitarne blisko wejścia do mieszkania – rano łatwiej zgrać harmonogram domowników, a goście korzystają z wydzielonego pomieszczenia.
-
WC (2,25 m²). Oddzielne pomieszczenie z toaletą, umywalką 40×40 cm i pralką 60×60 cm. Leży obok salonu z aneksem i tuż przy łazience, dzięki czemu codzienne czynności, pranie i wizyty gości nie kolidują z kąpielami. To wygodne zaplecze sanitarne w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy (10,25 m²). Bardzo duży hol z dwiema szafami 160×58 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Tu znajduje się wejście do mieszkania; po sąsiedzku umieszczono łazienkę, co bywa pomocne zaraz po powrocie do domu. Otwarte przejście 1,19 m do strefy dziennej poprawia wygodę ruchu i doświetlenie holu.
-
Ogródek (84,00 m²). Bardzo duży, prywatny teren zielony dostępny wprost z salonu z aneksem i jadalnią przez szerokie drzwi. To cenne przedłużenie części dziennej – idealne na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci, wybieg dla zwierząt czy relaks w słońcu bez konieczności wychodzenia poza swoje cztery kąty.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (37,20 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się w jednym miejscu, bez barier. Taki układ pozwala łatwiej nadzorować dzieci, lepiej wykorzystać każdy metr i cieszyć się większą ilością światła w porównaniu z rozdzieleniem funkcji do trzech osobnych pomieszczeń.
- Oddzielne WC (2,25 m²) to wielka wygoda dla mieszkańców i gości. Dwie toalety ograniczają kolejki rano, pozwalają niezależnie korzystać z kąpieli i z toalety, a część sanitarna działa sprawniej także przy większej liczbie osób odwiedzających.
- Wyjątkowo duży jak na trzypokojowe mieszkanie metraż salonu z aneksem i jadalnią (37,20 m²) pozwala na wygodny zestaw wypoczynkowy, stół dla sześciu osób oraz kącik do pracy lub zabaw. Domownicy mają swobodę aranżacji i możliwość przyjmowania gości bez ścisku, z naturalnym doświetleniem z dwóch kierunków.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią wprost do ogródkа (84,00 m²) zmienia codzienność – posiłki latem przenoszą się na zewnątrz, a dzieci bawią się w zasięgu wzroku dorosłych. To także doskonałe miejsce na hamak, warzywnik lub spokojną pracę przy kawie.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 250 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków i ustawienia sprzętów. Dwie osoby mogą działać równolegle, a przy stole obok łatwo serwować dania i organizować rodzinne gotowanie.
- Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort części dziennej – goście nie muszą przechodzić przez całą część prywatną. Jednocześnie odciąża to główną łazienkę, która pozostaje dostępna do kąpieli lub wieczornej toalety, gdy w strefie dziennej trwa spotkanie.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia nocne doglądanie, usypianie i poranne przygotowania. Zgrupowanie pokojów nocnych tworzy cichszą strefę oddaloną od gwaru dnia, co pozytywnie wpływa na funkcjonowanie całego mieszkania i komfort odpoczynku.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a starszemu dziecku szybki kontakt w razie potrzeby. Jednocześnie łatwiej trzymać porządek dźwiękowy – zabawa i nauka odbywają się w miejscu mniej narażonym na odgłosy z części dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie holu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. To wygodny, reprezentacyjny trakt, który optycznie poszerza oba pomieszczenia i sprzyja codziennemu użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, które cenią duży dzienny metraż i prywatny ogródek na parterze. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny, seniorów i właścicieli zwierząt szukających wygody bez schodów i z szybkim wyjściem na zieleń.
