3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B‑11, Szczecin, Północ, ul. Kalinowa, 1. piętro, 70,89 m² – wielki salon z aneksem, balkon 6,27 m², dwa pomieszczenia sanitarne, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,21 m² (okna na wschód i południe) z wyjściem na balkon 6,27 m²; sypialnię małżeńską 9,70 m²; sypialnię dla dziecka 8,63 m²; łazienkę 2,97 m²; WC 2,13 m²; korytarz wejściowy 10,25 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zgranie funkcji w jednym pomieszczeniu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: wygodnie gotujesz na czteropalnikowej płycie, masz lodówkę i zlew w zasięgu ręki, jednocześnie rozmawiasz z bliskimi przy stole dla sześciu osób i odpoczywasz na dwóch sofach; zamiast dzielić to na trzy mniejsze pokoje, zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła z kierunków wschód–południe i swobodniejsze ustawienie mebli.
-
WC 2,13 m² to realny komfort dla trzypokojowego mieszkania: domownicy i goście mogą skorzystać z toalety, gdy w łazience trwa kąpiel, a pralka w tym pomieszczeniu ogranicza konieczność zajmowania łazienki; sąsiedztwo z łazienką 2,97 m² minimalizuje poranne kolejki i upraszcza domową logistykę.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (37,21 m²) pozwala wydzielić wygodną strefę wypoczynku z dwiema sofami, pełnowymiarową kuchnię i prawdziwą jadalnię z długim stołem, a wciąż pozostaje miejsce na kącik do pracy lub zabawy; dwie ekspozycje okienne (wschód i południe) zapewniają naturalne światło od rana do popołudnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,27 m² to prywatna letnia jadalnia i strefa relaksu na świeżym powietrzu; drzwi z salonu ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i korzystanie ze słońca o poranku. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, dzięki czemu ta strefa dzienna naturalnie „otwiera się” na zewnątrz.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania: dwie osoby mogą komfortowo pracować równolegle, jest miejsce na małe urządzenia oraz przygotowanie posiłków, a zlew zintegrowany z blatem usprawnia zmywanie; to podnosi funkcjonalność kuchni bez konieczności wydzielania osobnego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,13 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort przyjmowania gości i codziennego odpoczynku; nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie, a łazienka pozostaje bardziej kameralna w godzinach kąpieli, co ogranicza kolizje i zwiększa swobodę korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Umieszczenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne czuwanie nad maluchem i szybkie reagowanie, a jednocześnie obie sypialnie mają wschodnią ekspozycję, dając poranne światło i spokój po południu; bliskość tych pokoi upraszcza wieczorne rytuały, a reszta strefy dziennej może toczyć się niezależnie.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską pozwala elastycznie korzystać z tego pokoju: przy młodszym dziecku zapewnia poczucie bezpieczeństwa, przy nastolatku ułatwia szybki kontakt; dzięki kompaktowym wymiarom świetnie sprawdzi się też jako cichy gabinet z biurkiem, pokój gościnny albo miejsce nauki – szczególnie że strefa dzienna znajduje się z drugiej strony korytarza.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,25 m² poprawia komunikację, doświetla korytarz i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka; z obszernego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, przy którym znajduje się łazienka – wygodnie umyjesz ręce zaraz po powrocie, a dwie duże szafy pomagają utrzymać ład w strefie wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, funkcjonalną kuchnię z długim blatem, balkon oraz dwa niezależne pomieszczenia sanitarne. Spodoba się też parze potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i lubiącej zapraszać gości do dużego salonu z wyjściem na balkon.
