-
Efektywnie wykorzystane 52,30 m² daje trzy niezależne pokoje przy relatywnie niedużym metrażu, co zwykle oznacza korzystniejszy koszt zakupu w przeliczeniu na liczbę pomieszczeń. Mniejszy metraż to także niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a funkcje domowe są zorganizowane bez „pustych” metrów.
-
Korytarz wejściowy (6,37 m²) zapewnia wygodną dystrybucję, bo z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Dzięki temu każdy domownik może korzystać ze swojej części bez krzyżowania się w przejściach i bez przechodzenia przez czyjś pokój.
-
Salon z aneksem kuchennym (19,79 m²) łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w tym metrażu jest praktyczniejsze niż osobna kuchnia i osobny salon. Jedno wspólne wnętrze ułatwia codzienną organizację, sprzyja rozmowom podczas gotowania i pozwala przeznaczyć pozostałe metry na dwie pełne sypialnie zamiast na dodatkowy korytarz.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,56 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie części dziennej. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie mebli oraz sprawia, że wejście nie jest ciasnym „gardłem”, tylko naturalnie prowadzi do centrum życia domowego.
-
Bardzo duży balkon (14,40 m²) działa jak dodatkowa strefa codziennego odpoczynku i sezonowego jedzenia na zewnątrz, co szczególnie podnosi komfort na parterze. Taki metraż balkonu pozwala ustawić stół i krzesła lub leżaki, a także wydzielić kącik dla roślin, bez rezygnowania z funkcji wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest dużą zaletą, bo to właśnie część dzienna najczęściej korzysta z dostępu do świeżego powietrza. Ułatwia to serwowanie posiłków na zewnątrz, przewietrzanie po gotowaniu oraz płynne przenoszenie aktywności z wnętrza na balkon, bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Sypialnia małżeńska (11,44 m²) zyskuje na komforcie dzięki sąsiedztwu łazienki (3,84 m²), bo poranna i wieczorna rutyna odbywa się „tuż obok”, bez spacerów przez całe mieszkanie. To ogranicza hałas i zamieszanie w części dziennej, gdy jedna osoba wstaje wcześniej, a druga jeszcze odpoczywa.
-
Dodatkowy pokój (10,86 m²) jest realnym atutem w tym metrażu, bo pozwala elastycznie dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb domowników. Może działać jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, a jako dodatkowa sypialnia daje możliwość wygodnego zamieszkania parze z dzieckiem albo dwóm niezależnym osobom.
-
Korzystna lokalizacja pokoju obok salonu z aneksem kuchennym i obok sypialni małżeńskiej daje swobodę w wyborze funkcji bez utraty wygody. Jako gabinet jest blisko strefy dziennej (łatwy dostęp w ciągu dnia), a jako sypialnia dziecka lub gości pozostaje w sąsiedztwie głównej sypialni, co sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa.
