3-pokojowe mieszkanie numer MA076 (nowe) – Warszawa, Ursynów, ul. Indiry Gandhi 7 | 4. piętro | 59,48 m² – balkon 7,09 m², dodatkowe WC i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje na pełnowymiarowe sypialnie zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię lub jadalnię. W zaproponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz stół dla czterech osób, a doświetlenie od strony południowo-zachodniej sprzyja dziennej aktywności.
-
Dodatkowe WC podnosi wygodę domowników i gości, bo nie trzeba zajmować łazienki z wanną przy krótkich wizytach czy porannym pośpiechu. To odciąża główną strefę kąpielową, ułatwia równoległe funkcjonowanie rodziny (np. jedno dziecko w kąpieli, ktoś inny korzysta z toalety) i zmniejsza kolejki w newralgicznych godzinach.
-
Duża jak na ten metraż sypialnia małżeńska daje swobodę codziennego użytkowania: bez ścisku mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę. Taki rozmiar ułatwia też wprowadzenie dodatkowego elementu, np. toaletki lub kompaktowego miejsca do pracy, bez zabierania komfortu snu.
-
Duże WC jest praktyczne nie tylko „na szybko”, bo poza toaletą i umywalką przewidziano w nim miejsce na pralkę, dzięki czemu łazienka może pozostać bardziej „kąpielowa” (wanna, umywalka, toaleta) i mniej obciążona sprzętami. Taka organizacja ułatwia też utrzymanie porządku i sprawia, że czynności domowe nie kolidują z wieczorną rutyną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, posiłek ze stołu lub chwilę relaksu z sofy na świeże powietrze. Balkon o 7,09 m² daje realną przestrzeń na zestaw wypoczynkowy lub rośliny, a jednocześnie poprawia przewietrzanie i doświetlenie strefy dziennej, szczególnie przy ekspozycji południowo-zachodniej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia nocny oraz poranny komfort: krótka droga do wanny i umywalki ogranicza hałas i „wędrówki” przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo intensywnie używana część sanitarna pozostaje blisko sypialni, a salon może funkcjonować niezależnie, bez ciągłego ruchu domowników.
-
Sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i przy sypialni dla dziecka jest wygodne dla gości oraz w codziennym rytmie rodziny: toaleta jest „pod ręką” podczas spotkań, a dziecko ma krótszą drogę w ciągu dnia. Jednocześnie podział na łazienkę i WC usprawnia korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych, bo jedna osoba może się kąpać, gdy druga korzysta z toalety.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnoszenie większych rzeczy, a także daje przyjemniejsze wrażenie wejścia do części dziennej. To korzystne dla obu stref: korytarz wejściowy staje się bardziej funkcjonalny (łatwiejszy ruch domowników), a salon zyskuje lepszy kontakt z wejściem bez wąskich gardeł.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcjonowanie: prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z sypialni i sanitariatów bez przechodzenia przez część dzienną, a szafa w holu ułatwia utrzymanie ładu już od progu, zwłaszcza że wejście znajduje się obok sypialni małżeńskiej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a dodatkowe WC ułatwia codzienną organizację.
