5‑pokojowe dwupoziomowe mieszkanie numer MA033 – nowy lokal, Warszawa, Ursynów, ul. Indiry Gandhi 7, 6. piętro, 118,61 m²: trzy strefy rekreacyjne, apartament rodziców, dwie łazienki + WC.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla gości, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, prywatną garderobę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także balkon, taras i ogródek.
poziom dzienno‑sypialniany (poziom 0): część rodzinna z sypialniami i pełnym zapleczem sanitarnym; okna na południowy‑wschód oraz południowy‑zachód, a dzięki 6. piętru (ostatniemu) więcej światła i poczucia oddechu od zabudowy.
poziom rekreacyjny (poziom 1): strefa wypoczynku na otwartym powietrzu z tarasem i ogródkiem.
najważniejsze zalety układu.
-
strefa prywatna 26,23 m²: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, prywatna łazienka. Taki „apartament” rodziców daje codzienną wygodę: z sypialni małżeńskiej prowadzi otwarte przejście 1,18 m do prywatnej garderoby, a z niej bezpośrednio do prywatnej łazienki, więc poranki i wieczory nie angażują domowników i nie blokują głównej łazienki.
-
dwie sypialnie dla dziecka po 9,33 m² – elastyczne role i dobre sąsiedztwa. Jedna jest blisko strefy wspólnej, więc dziecko ma „pod ręką” salon z aneksem kuchennym i jadalnią; druga sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Alternatywnie jeden z pokoi może być gabinetem do pracy z biurkiem 120×75 cm albo pokojem hobby, a drugi klasyczną sypialnią.
-
dwie łazienki + dodatkowe WC – komfort w godzinach szczytu i prywatność gości. Łazienka z wanną, pralką, umywalką i toaletą obsługuje domowników na co dzień, a prywatna łazienka z dużą kabiną prysznicową działa jak osobna strefa dla rodziców. WC przy wejściu odciąża obie łazienki i jest wygodne, gdy ktoś korzysta z wanny lub prysznica.
-
trzy strefy wypoczynku na zewnątrz: balkon, taras i ogródek, w tym otwarta wspólna przestrzeń rekreacyjna na poziomie 1. Na co dzień działa balkon 12,55 m², a wyżej czekają taras 22,82 m² oraz ogródek 34,16 m², które tworzą jedną dużą, otwartą strefę na leżaki, stół, zabawy dzieci i rośliny; taki układ ułatwia organizację spotkań bez ścisku w środku.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,87 m² – trzy funkcje w jednym, bez strat na komunikację. W jednym wnętrzu mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem, wygodny stół 200×90 cm dla sześciu osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. To praktyczniejsze niż osobne pomieszczenia, bo domownicy są razem, a podawanie posiłków jest szybkie i bez „wędrówek” między drzwiami.
-
kuchnia z dużym blatem o łącznej długości 270 cm – gotowanie dla rodziny i gości. Dłuższy blat (235 cm + 35 cm) pozwala jednocześnie kroić, odkładać naczynia i przygotowywać kilka składników, nawet gdy pracuje zmywarka i używana jest płyta 60×60 cm. W praktyce ułatwia to wspólne gotowanie i sprawia, że stół w jadalni zostaje wolny dla biesiadowania.
-
sypialnia dla gości 17,29 m² tuż obok WC – wygoda odwiedzin i alternatywa na gabinet. Tak duży pokój przy korytarzu wejściowym świetnie sprawdza się dla gości z własną „pół‑strefą” sanitarną, bo WC 2,19 m² jest dosłownie obok. Poza wizytami może działać jako pokój nastolatka, gabinet do pracy z biurkiem 120×75 cm lub dodatkowa sypialnia, gdy pozostałe pokoje są już zajęte.
-
balkon 12,55 m² dostępny z dwóch pomieszczeń – wygodne wyjścia i lepsze użytkowanie na co dzień. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja posiłkom „na świeżym powietrzu” i naturalnie powiększa część dzienną, a wyjście z jednej sypialni dla dziecka daje dziecku własny, łatwo dostępny zakątek na krzesło, rośliny lub chwilę ciszy bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
korytarze i szerokie otwarte przejścia – wygodny ruch i miejsce na zabudowy. Korytarz wejściowy z szafą 176×60 cm porządkuje strefę wejścia, a dalej szerokie przejście 1,62 m do korytarza wewnętrznego ułatwia wnoszenie rzeczy i codzienny ruch domowników. Dodatkowo przejście 1,25 m między korytarzem wewnętrznym a salonem poprawia komunikację i sprawia, że część wspólna jest łatwo dostępna z każdego pokoju.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla osób, które chcą łączyć życie domowe z pracą w domu i często przyjmują gości. Sprawdzi się też dla tych, którzy cenią wygodę „apartamentu” rodziców oraz rekreację na zewnątrz na kilku niezależnych strefach.
