-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,65 m². Ono daje dwa pokoje i pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów, co zwykle oznacza niższą cenę zakupu oraz niższe koszty stałe, sprzątania i ogrzewania. Taki metraż jest też łatwiejszy do szybkiego umeblowania i urządzenia bez kosztownych kompromisów.
-
Wspólna, otwarta strefa 20,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Ona działa jak jedno większe wnętrze, a nie dwa małe pomieszczenia, więc łatwiej ustawić sofę, stół i ciąg kuchenny bez „ściskania” komunikacji. Dodatkowo wejścia są logiczne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co skraca drogi i poprawia wygodę na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym miejscu. Ono mimo niewielkiego metrażu mieści strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz dwoma blatami roboczymi, a także jadalnię ze stołem dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz jedno centrum życia domowego, bardziej elastyczne w ustawieniach i wygodniejsze do codziennego użytkowania.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 8,69 m² – realny drugi pokój. Ona mieści łóżko jednoosobowe i pełnowymiarową szafę, więc pozwala oddzielić sen od dziennej aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, pokój gościnny lub cichy pokój hobby – w tym mieszkaniu nie ma innej osobnej sypialni, więc ta elastyczność wyraźnie podnosi komfort.
-
Duży balkon 6,69 m² z wyjściem z salonu – przedłużenie strefy dziennej. Ono umożliwia ustawienie stolika i krzeseł na kawę, miniogródka lub leżaka, a dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo korzystać z niego przy posiłkach i odpoczynku. To praktyczna wartość dodana szczególnie na 5. piętrze, gdy chcesz szybko „wyjść na zewnątrz” bez opuszczania strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu – mniej korytarzy, więcej użyteczności. Ono eliminuje konieczność prowadzenia dodatkowej komunikacji przez wąskie przejścia, więc metry są przeznaczone na realne funkcje, a nie na ciągi. To także wygodne dla domowników: szybciej przejdziesz z wypoczynku do snu, a jednocześnie korytarz wejściowy pozostaje strefą stricte wejściową, bez „rozbijania” go dodatkowymi drzwiami.
-
Szerokie otwarte przejście 1,62 m między korytarzem a strefą dzienną. Ono ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli oraz codzienne mijanie się domowników bez blokowania wejścia. Dla korytarza wejściowego to większa wygoda przy korzystaniu z szafy, a dla salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – łatwiejsze aranżowanie układu sofy, stołu i kuchni bez efektu „wąskiego gardła”.
-
Drugie otwarte przejście 1,15 m między korytarzem a strefą dzienną – lepsza komunikacja w małym metrażu. Ono sprawia, że ruch w mieszkaniu rozkłada się naturalnie i nie wymusza jednego wąskiego wejścia, co poprawia komfort w godzinach porannych i podczas wizyt. Zyskują oba miejsca: korytarz wejściowy działa sprawniej przy ubieraniu i wychodzeniu, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje ustawny mimo obecności ciągów pieszych.
-
Okna na południowy-zachód w salonie i sypialni – korzystne doświetlenie popołudniami. Ono sprzyja codziennemu wypoczynkowi po pracy oraz przyjemnej atmosferze podczas posiłków, a w sypialni jednoosobowej ułatwia wykorzystanie jej jako gabinetu, gdy najczęściej pracujesz w drugiej części dnia. Taka ekspozycja pomaga też lepiej wykorzystać balkon w godzinach, kiedy najchętniej się na niego wychodzi.
