3-pokojowe mieszkanie numer MA071 – nowy, Warszawa Ursynów, ul. Indiry Gandhi 7, 3. piętro, 59,48 m²: balkon 7,09 m², dwa sanitariaty i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce mieszkania. Jedno pomieszczenie mieści wygodną strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlewozmywak i długi blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu nie traci się metrażu na dodatkowe ściany i drzwi, a codzienne życie jest bardziej towarzyskie niż przy osobnych, małych pomieszczeniach.
-
Dobre doświetlenie strefy dziennej i przyjemny kierunek okien. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południowy-zachód, co sprzyja popołudniowemu światłu po pracy i buduje przytulny klimat podczas odpoczynku oraz posiłków. Taki układ jest też praktyczny: w godzinach porannych część sypialniana może pozostać spokojniejsza, a dzienna przejmuje aktywność domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska daje realny komfort aranżacji. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a nadal zostaje miejsce na swobodne dojście i codzienną organizację poranka. Taki rozmiar sypialni ułatwia utrzymanie porządku wizualnego, bo główne meble nie dominują wnętrza, a układ pozostaje wygodny także dla dwóch osób.
-
Sypialnia dla dziecka z potencjałem na więcej niż pokój dziecięcy. Przy zaproponowanym łóżku jednoosobowym, szafie i biurku otrzymujesz pełnowartościową przestrzeń do nauki i odpoczynku, ale metraż i układ pozwalają też łatwo zmienić funkcję na gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. To ważne, bo w trzypokojowym mieszkaniu drugi pokój często „pracuje” razem z potrzebami rodziny na różnych etapach.
-
Bliskość łazienki przy obu sypialniach podnosi wygodę domowników. Sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca poranne i wieczorne trasy, co ma znaczenie zwłaszcza przy rutynach szkolnych i pracy. Dodatkowo, kiedy strefa dzienna jest zajęta, część nocna zachowuje większy spokój i nie wymusza przechodzenia przez salon w sprawach higienicznych.
-
Dodatkowe WC jako praktyczna przewaga w codziennym rytmie. Drugie pomieszczenie sanitarne odciąża łazienkę w godzinach szczytu, dzięki czemu domownicy nie blokują sobie nawzajem dostępu do wanny i umywalki. To także wygodne rozwiązanie dla gości: korzystają z WC blisko strefy dziennej, a prywatność sypialni i głównej łazienki jest lepiej zachowana.
-
Duże WC zwiększa funkcjonalność całego mieszkania. W WC mieści się toaleta, umywalka oraz pralka, więc pranie nie zabiera miejsca w łazience i nie konkuruje z wanną. Taki rozmiar pozwala też wygodniej korzystać z pomieszczenia na co dzień, a dodatkowa umywalka przy toalecie jest realnym ułatwieniem dla domowników i odwiedzających.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy salonie i przy pokoju dziecka poprawia komfort całej części sanitarnej. Umiejscowienie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne podczas posiłków i spotkań, bo droga jest krótka i naturalna. Jednocześnie sąsiedztwo przy sypialni dla dziecka pomaga w porannych przygotowaniach, a łazienka może pozostać mniej obciążona, co ogranicza kolejki i pośpiech.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia komunikację. Taki otwór sprawia, że wejście do części dziennej jest wygodne także z zakupami czy wózkiem, a ruch domowników nie „korkuje się” w drzwiach. Korzystają na tym oba miejsca: korytarz wejściowy działa bardziej praktycznie, a salon zyskuje lepszy przepływ i wrażenie większej swobody w użytkowaniu.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu wzmacnia funkcję wypoczynkową strefy dziennej. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia organizację porannej kawy, kolacji przy otwartym powietrzu albo krótkiej przerwy w ciągu dnia bez „przecinania” sypialni. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo najczęściej używana część mieszkania ma szybki dostęp do zewnętrznej strefy relaksu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem albo dla pary, która chce mieć oddzielny gabinet i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób ceniących dwa sanitariaty oraz czytelny podział na część dzienną i nocną na 3. piętrze.
