2‑pokojowe mieszkanie numer MA074 – nowe, Warszawa Ursynów, ul. Indiry Gandhi 7, 3. piętro, 33,65 m²: balkon 6,69 m² i wygodna strefa dzienna 20,78 m².
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,65 m². Dwa pokoje, pełna łazienka i wygodna strefa dzienna na małym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz realnie mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażanie, bez rezygnacji z podstawowych funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna 20,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Gdy te części działają razem, wnętrze wydaje się większe niż przy zamkniętych pomieszczeniach, łatwiej też zmieniać ustawienia stołu, sofy i ciągu kuchennego pod codzienny rytm.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako trzy funkcje w jednym miejscu. W niewielkim pokoju mieszczą się: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami oraz stół dla czterech osób, co skraca komunikację i ułatwia życie na co dzień.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa jako realny drugi pokój. Mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko jednoosobowe i szafę, a alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój dziecka, bo w mieszkaniu i tak jest osobna strefa dzienna.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,69 m². Taki dostęp powiększa codzienny komfort: łatwo wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na relaks bez „odcinania” się od reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia to korzystanie z mieszkania jednej lub dwóch osób: nie trzeba przechodzić przez korytarz wejściowy, a część prywatna jest blisko strefy dziennej, co skraca drogę i porządkuje codzienny ruch.
-
Szerokie otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wejście wygodnie przyjmuje komunikację od drzwi, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz sprawia, że światło z okien lepiej „pracuje” także w strefie wejściowej.
-
Otwarte przejście 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Drugie, wygodne przejście poprawia płynność ruchu domowników, daje więcej swobody aranżacji wzdłuż ścian (np. dla szafy w korytarzu) i zmniejsza wrażenie ciasnych „wąskich gardeł”.
-
Funkcjonalna dostępność wszystkich pomieszczeń od wejścia. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne drzwi do łazienki i otwarty dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; dalej z salonu wchodzi się do sypialni jednoosobowej oraz wychodzi na balkon, co upraszcza codzienne korzystanie z całości.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą oddzielnej sypialni, ale zależy im na niskich kosztach i wygodnej strefie dziennej. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo drugi pokój może pełnić rolę kameralnego gabinetu.
