3-pokojowe nowe mieszkanie numer G3-12, Smolec, ul. Granitowa 52-62, 3. piętro, 79,34 m² – ogromny salon 52,57 m², antresola 21,28 m², balkon, okna N–S.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 52,57 m², łazienkę 5,49 m², balkon 4,80 m² oraz antresolę 21,28 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią integruje cztery kluczowe strefy, co w tym metrażu daje większą swobodę niż rozdzielanie ich na mniejsze pokoje. Domownicy gotują, jedzą, odpoczywają i śpią w jednym wygodnym układzie, skracając dystanse i zyskując lepszy kontakt na co dzień. Duża narożna sofa, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, stół dla czterech osób oraz szerokie łóżko mieszczą się bez kompromisów, a dwustronna ekspozycja północ–południe ułatwia doświetlenie o różnych porach.
-
Antresola 21,28 m² to znakomity zapas metrażu nad strefą dzienną: pełni rolę drugiego pokoju dziennego, miejsca relaksu z narożną sofą i stolikiem, a w razie potrzeb zmienia się w domowy gabinet, pokój gościnny, przestrzeń dla nastolatka lub kącik hobby. Jej położenie nad salonem daje oddech akustyczny, a jednocześnie pozwala panować wzrokiem nad tym, co dzieje się na dole. Gdy antresola stanie się sypialnią, część dzienna zachowuje reprezentacyjny charakter, a sąsiedztwo łazienki na dole zapewnia wygodę porannych rutyn.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (ponad pięćdziesiąt metrów) tworzy komfort codziennego życia i spotkań towarzyskich. Mieści duże meble bez ciasnoty: narożnik, rozkładany stół z czterema krzesłami, pełną zabudowę kuchenną z długim blatem roboczym oraz szerokie łóżko z nocnymi szafkami. Wydzielisz czytelne strefy bez stawiania ścian, zachowując wygodne przejścia. Dwukierunkowe okna północ–południe poprawiają cyrkulację powietrza i dają równomierne światło dzienne, co wzmacnia przyjazny klimat wnętrza.
-
Bardzo duża łazienka 5,49 m² znacząco podnosi wygodę. Mieści szeroką kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, wygodną umywalkę z blatem oraz pralkę, a mimo tego pozostawia swobodę ruchu i bezpieczne odległości między urządzeniami. Jest miejsce na kosmetyki i tekstylia, łatwiej też zadbać o porządek. Taka skala pozwala na komfortowe, równoległe korzystanie przez domowników w porannym szczycie, co w mniejszych mieszkaniach bywa trudne do osiągnięcia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,80 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plenerowy aneks – idealny na poranną kawę, szybkie lunche czy wieczorny relaks z książką. Wejście prowadzi bezpośrednio z głównego pokoju (jedyny dostęp), dzięki czemu życie towarzyskie swobodnie przenosi się na zewnątrz. Otwarcie drzwi balkonowych wraz z oknami po przeciwnej stronie sprzyja przewietrzaniu, a ekspozycja północ–południe pozwala korzystać z przyjemnego światła w różnych porach dnia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to istotny atut dla gości i domowników: po wejściu do mieszkania od razu masz dostęp do sanitariatów, bez przechodzenia przez inne strefy. Codzienne funkcje – gotowanie, odpoczynek, praca i sen – zyskują praktyczne zaplecze tuż obok, co skraca poranne i wieczorne rytuały. Gdy antresola służy jako sypialnia lub gabinet, użytkownicy zachowują prywatność na górze, a ruch do łazienki odbywa się wygodnie na dole, podnosząc komfort całego układu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny, która ceni duży wspólny pokój dzienny z opcją własnej strefy na antresoli oraz lubi żyć blisko światła i balkonu. Będzie też idealne dla osób pracujących zdalnie: antresola przyjmie rolę biura, a doświetlony salon i praktyczna łazienka ułatwią wygodną codzienność.
