2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1-03, Smolec, ul. Granitowa 52-62, parter, 57,50 m² – ogromny salon 32,71 m², ogródek 20,24 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,71 m², sypialnię małżeńską 13,72 m², łazienkę 5,69 m², korytarz wejściowy 5,38 m² oraz ogródek 20,24 m².
W sercu mieszkania znajduje się ogromny, jak na tę wielkość, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,71 m² z oknami na północ oraz wyjściem do ogródka. Strefa wypoczynku pomieści narożną sofę trzyosobową (około 175×175 cm) i stolik kawowy (około 85×60 cm). Część kuchenna obejmuje zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm w blacie oraz długi blat roboczy o łącznej długości 215 cm i głębokości 60 cm. W jadalni zmieści się stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Otwarte, szerokie przejście o szerokości 1,42 m prowadzi do korytarza wejściowego, ułatwiając komunikację i doświetlenie.
Sypialnia małżeńska 13,72 m², z oknami na południe, mieści łóżko dwuosobowe 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×45 cm oraz dużą szafę 200×58 cm. Jej umiejscowienie tuż obok łazienki poprawia wygodę nocnych i porannych rytuałów.
Łazienka 5,69 m² jest wyjątkowo duża w tej klasie mieszkania: plan zakłada kabinę prysznicową z odpływem liniowym 100×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm i poręczny blat 60×55 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem i sypialnią, co skraca drogę domownikom i gościom.
Korytarz wejściowy 5,38 m² z szafą 158×60 cm stanowi wygodne miejsce na start dnia; z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem szerokim, otwartym przejściem.
Ogródek 20,24 m² to prywatna, zielona część na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę, obiad przy stole ogrodowym czy kącik zabaw; wejście do ogródka prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie powiększa strefę dzienną.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia dzienne aktywności w jednym, wygodnym wnętrzu, dzięki czemu domownicy mogą gotować, rozmawiać i odpoczywać bez izolowania się w osobnych pokojach. To oszczędność metrów, lepsza integracja życia rodzinnego i przyjemniejsza organizacja spotkań towarzyskich.
- Ogromna skala salonu z aneksem i jadalnią (32,71 m²) pozwala swobodnie rozplanować strefę wypoczynku z narożną sofą, pełnowymiarową kuchnię oraz komfortową jadalnię. Jest miejsce na kącik do pracy, odpowiednie odstępy między meblami i wygodną komunikację, a północne światło dzienne sprzyja relaksowi i stałej temperaturze latem.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,72 m²) mieści szerokie łóżko z szafkami, sporą szafę i np. toaletkę lub biurko, zachowując wygodne przejścia. Południowa ekspozycja daje dużo naturalnego światła w ciągu dnia, co podnosi komfort codziennego korzystania i ułatwia aranżację przytulnej strefy nocnej.
- Wyjątkowo duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, łazienka (5,69 m²) umożliwia niespieszną, wygodną pielęgnację oraz równoczesne korzystanie przez domowników. Przestrzeń na prysznic z odpływem liniowym, umywalkę, pralkę i blat ogranicza ciasnotę, ułatwia sprzątanie oraz pozwala na ustawienie dodatkowych szafek lub koszy łazienkowych.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio do ogródka 20,24 m² tworzy płynne przejście między wnętrzem a zielenią. Latem można jeść posiłki na zewnątrz, wietrzyć mieszkanie jednym ruchem i zapewnić dzieciom lub zwierzakom bezpieczne miejsce zabawy tuż obok strefy dziennej.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i komfort odkładania naczyń obok zlewu zintegrowanego z blatem. W połączeniu z płytą czteropalnikową i pełnowymiarową lodówką uzyskujemy ergonomiczną kuchnię bez kompromisów.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu i sypialni podnosi wygodę całego mieszkania: goście mogą z niej korzystać bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają krótki dystans w nocy i rano. To realna oszczędność czasu, mniej zbędnych kroków i większy komfort codziennego funkcjonowania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz wzmacnia odczucie ciągłości strefy dziennej. Lepsze doświetlenie holu i swobodna cyrkulacja powietrza sprzyjają przyjemnemu odbiorowi obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią duży pokój dzienny z wyjściem do własnego ogródka oraz komfortową, ponadstandardową łazienkę. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów i opiekunów zwierząt: parter, wygodny układ i szerokie przejścia ułatwią codzienne życie.
