2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G2‑02, Smolec, ul. Granitowa 52‑62, parter, 57,17 m² – ogromny salon i wielki ogródek 60,29 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 32,36 m². To wyjątkowo duża część dzienna jak na mieszkanie dwupokojowe, z oknami na północ gwarantującymi równomierne, chłodniejsze światło przez większą część dnia i brak przegrzewania latem. Strefa wypoczynku mieści wygodną, trzyosobową sofę narożną o wymiarach około 175×175 cm oraz stolik kawowy 85×60 cm. Aneks kuchenny oferuje pełny zestaw: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy o łącznej długości około 215 cm i głębokości 60 cm. Strefę posiłków tworzy stół 120×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z salonu jest wyjście na ogródek; od strony korytarza prowadzi szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,43 m, co ułatwia komunikację i doświetla ciąg wewnętrzny.
Sypialnia małżeńska – 13,66 m². Bardzo wygodna, z oknami na południe, dzięki czemu poranki są pełne światła. Zmieści łóżko dwuosobowe 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×45 cm, a także funkcjonalną szafę 200×58 cm. Usytuowanie tuż obok łazienki podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i zwiększając wygodę codziennego użytkowania strefy prywatnej.
Łazienka – 5,71 m². Ogromna jak na mieszkanie dwupokojowe, położona obok salonu i sypialni, co jest wygodne zarówno dla domowników, jak i gości. Przewidziano kabinę prysznicową z odpływem liniowym 100×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm oraz praktyczny blat łazienkowy 60×55 cm. Rozmieszczenie elementów pozwala komfortowo korzystać z pomieszczenia bez kolizji funkcji.
Korytarz wejściowy – 5,44 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, obok którego znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W przewidzianej zabudowie (szafa 158×60 cm) zmieszczą się okrycia i niezbędne wyposażenie domowe. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki, a szerokie otwarte przejście 1,43 m do strefy dziennej ułatwia codzienny ruch.
Ogródek – 60,29 m². Bardzo duży, z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki metraż zielonej części pozwala urządzić strefę relaksu, miejsce na posiłki na świeżym powietrzu oraz kącik zabaw. Wyjście z części dziennej sprawia, że letnie życie toczy się płynnie między wnętrzem a zielenią.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zintegrowano wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu w mieszkaniu dwupokojowym zyskuje się jedną, dużą strefę życia rodzinnego. Zamiast dzielić metraż na trzy małe pokoiki i korytarze, domownicy mają wygodny obszar do wspólnego spędzania czasu, łatwiejszą organizację spotkań oraz lepszy kontakt między gotującym a odpoczywającymi.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,36 m²) pozwala na pełnowymiarową sofę narożną, stół dla czterech osób i długi ciąg kuchenny oraz zachowuje wygodne przejścia. Taka skala umożliwia także wydzielenie kącika pracy lub miejsca na regał bez rezygnowania z komfortu codziennych aktywności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,66 m²) mieści łóżko 200×180 cm, dwie szafki nocne i szafę 200×58 cm, pozostawiając swobodę poruszania się wokół łóżka. Dzięki południowej ekspozycji poranki są jasne, co sprzyja dobremu samopoczuciu, a obok znajdująca się łazienka usprawnia codzienną rutynę.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (5,71 m²) gwarantuje komfort użytkowania nawet przy porannym szczycie. Kabina 100×75 cm, umywalka 45×60 cm z blatem 60×55 cm i miejsce na pralkę tworzą wygodny układ, który ułatwia czynności pielęgnacyjne oraz obsługę sprzętów bez tłoku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 60,29 m² daje możliwość rozszerzenia codziennych aktywności na zewnątrz, od porannej kawy po kolacje na świeżym powietrzu. Łatwiejsza wentylacja, naturalne doświetlenie i szybki dostęp do zieleni sprawiają, że część dzienna zyskuje dodatkowy, sezonowy metraż.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości około 215 cm w aneksie kuchennym znacząco poprawia ergonomię gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, ustawienie drobnego AGD i wygodne odkładanie naczyń. Dwie osoby mogą komfortowo pracować równocześnie, co skraca czas przygotowywania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem i sypialnią zwiększa wygodę na co dzień: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głębię strefy prywatnej, a domownicy z sypialni mają szybki dostęp nocą. Krótsze trasy między strefami przekładają się na lepszą funkcjonalność całego mieszkania i mniejszy ruch korytarzowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i przenoszenie większych przedmiotów. Zwiększa także dopływ światła do korytarza, poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że wejście do strefy dziennej jest wygodne nawet przy jednoczesnym ruchu kilku osób.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni duży salon, ogródek i wygodną łazienkę obok sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i towarzyskich gospodarzy, lubiących zapraszać gości na wspólne gotowanie i spotkania w zieleni.
