3‑pokojowe mieszkanie, numer G3‑02, nowe — Smolec, ul. Granitowa 52‑62, parter, 60,25 m² — dwa ogródki, słoneczna sypialnia, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa ogródki.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży ogródek 67,33 m² i bardzo mały ogródek 9,80 m², idealne do relaksu, zabaw i pracy pod chmurką. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na ogródek 9,80 m²; z niego można swobodnie przejść na ogródek 67,33 m² (brak oddzielnych drzwi z innych pomieszczeń). Taki ciąg ogrodowy tworzy jedną, elastyczną strefę wypoczynku — śniadanie blisko kuchni, a dalej cisza i zieleń dla dłuższego odpoczynku czy placu zabaw.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (północne okna) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry na ścianach oraz drzwiach, jakie byłyby potrzebne przy wydzielonych pokojach. Kącik z narożną sofą i stolikiem kawowym, zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy tworzą wygodny rytm dnia — od kawy o poranku po kolację z przyjaciółmi — a północne światło nie nagrzewa wnętrza i jest komfortowe do oglądania filmów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,59 m² (południowe okna) zapewnia komfort ustawienia szerokiego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę, fotel czy kołyskę. Słoneczna ekspozycja daje przyjemne, naturalne doświetlenie w ciągu dnia, poprawiając nastrój i warunki do czytania, a wielkość ułatwia swobodę poruszania się dwojga dorosłych, również przy równoczesnym ubieraniu się.
-
Bardzo duża (jak na metraż mieszkania) łazienka 5,70 m² z wygodną kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą, umywalką na blacie oraz miejscem na pralkę zapewnia komfort codziennych rytuałów. Rozmiar umożliwia wygodne kąpiele dzieci, bezpieczne manewry dorosłych i sprawne suszenie rzeczy, a jednoczesne korzystanie dwóch osób (np. poranna toaleta i prysznic) odbywa się bez tłoku i nerwowego oczekiwania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 9,80 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej — idealne na szybkie wietrzenie kuchni, poranną kawę, grillowanie czy pracę przy laptopie na świeżym powietrzu. Taki kontakt z zielenią ułatwia też czuwanie nad bawiącym się dzieckiem, a dzięki przejściu dalej na większy ogródek cała rodzina zyskuje naturalny „letni salon”.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,70 m² z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską podnosi wygodę dnia codziennego: goście skorzystają bez błądzenia, a domownicy z sypialni małżeńskiej zyskują krótki dystans nocą. Taki układ sprzyja też sprawnej obsłudze pozostałej części trzypokojowego mieszkania — mieszkańcy z sypialni dla dziecka mają dostęp przez korytarz wejściowy bez zakłócania odpoczynku innych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetlenie części wejściowej i swobodę przenoszenia zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki), a samo wejście do mieszkania kieruje bezpośrednio w korytarz wejściowy — obok sypialni dla dziecka — co ułatwia ciche odkładanie rzeczy bez wchodzenia do strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,33 m² (północne okna) ma wielkość pozwalającą na wygodne ustawienie łóżka, biurka oraz szafy, a położenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja kontroli dziecka podczas gotowania. Pokój równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet, pracownia lub pokój gościnny — północna ekspozycja daje stabilne światło do nauki i pracy, a oddzielenie korytarzem wejściowym od sypialni małżeńskiej ułatwia zachowanie ciszy nocą.
Podsumowując, to mieszkanie będzie znakomite dla pary lub młodej rodziny, która ceni ogródek, jasną sypialnię i wygodę dużej łazienki. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet oraz łatwego wyjścia z części dziennej do zieleni.
