-
Strefa prywatna 23,68 m²: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka i prywatna garderoba tworzą cichy azyl oddzielony od części dziennej. Wschodnie i północno‑wschodnie okna sypialni gwarantują łagodne poranne światło, a bezpośrednie wejścia do obu pomieszczeń pomocniczych skracają codzienne czynności, zapewniają intymność i porządek, bez angażowania reszty domowników.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 5,91 m², oraz wygodny dostęp do zaplecza sanitarnego z obu sypialni: rodzice korzystają z łazienki en‑suite, a sypialnia dla dziecka ma „swoją” łazienkę 4,89 m² tuż przy korytarzu wejściowym, bez konieczności przechodzenia przez dzienną część. To ogranicza poranne kolejki, ułatwia wieczorne rytuały i zwiększa komfort gości.
-
Ogromna jak na ten metraż prywatna łazienka 5,91 m²: mieści obszerną kabinę 140×90, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zapewniając swobodę ruchu dla dwóch osób jednocześnie. Wejście prosto z sypialni małżeńskiej pozwala z niej korzystać dyskretnie o każdej porze, bez budzenia dziecka i bez „tras” przez część dzienną.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,89 m² z wanną 165×70 oraz pralką 60×40 to świetne zaplecze rodzinne: kąpiel dziecka, pranie i pielęgnacja mogą odbywać się równolegle z korzystaniem z łazienki głównej. Lokalizacja przy wejściu ułatwia korzystanie gościom i ogranicza ruch w strefie nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,05 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, przyjaznym miejscu. Zintegrowana zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką w szerokości 60 cm, kompaktową zmywarką oraz zlewem w blacie pozwala wygodnie gotować, a okrągły stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom. Dzięki temu domownicy są razem, zamiast rozpraszać się po kilku małych pokojach i korytarzach. Dwustronne doświetlenie (północny‑wschód i południowy‑wschód) poprawia komfort korzystania w ciągu dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,69 m² komfortowo mieści łóżko 200×160, dwa stoliki nocne i miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Poranne wschodnie światło sprzyja rytmowi dnia, a bliskość obu pomieszczeń pomocniczych minimalizuje nocne przebudzenia innych domowników. To wygodne, gdy jedna osoba wstaje wcześniej lub późno kładzie się spać.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,60 m² z łóżkiem 200×90, szafą 144×60 i biurkiem 110×65 pozwala stworzyć pełnowartościową strefę nauki i zabawy. Wielokierunkowe okna (wschód, północny‑wschód i południowy‑wschód) zapewniają dobre światło do pracy. Położenie tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a w razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobbystyczna lub pokój gościnny.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i spokój rodziców w nocy, skraca drogę przy chorobie lub karmieniu, a jednocześnie redukuje ruch przez część dzienną. Dzięki temu w salonie z aneksem łatwiej utrzymać ciszę podczas drzemek i oddzielić wieczorny relaks dorosłych od snu dziecka.
-
Osobna prywatna garderoba 3,08 m², dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej i sąsiadująca z prywatną łazienką, działa jak domowa przymierzalnia: wygodnie trzymasz tu ubrania sezonowe, walizki czy deskę do prasowania. Taki układ usprawnia poranne szykowanie, porządkuje sypialnię i ogranicza potrzebę dużych szaf w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,28 m między korytarzem wejściowym 12,66 m² a salonem z aneksem wzmacnia doświetlenie i płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych mebli, a także tworzy reprezentacyjną oś widokową od progu. Wejście bezpośrednio w obszerny korytarz z szybkim dostępem do łazienki przy drzwiach poprawia komfort gości i porządek w części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę codziennych rytuałów, intymną strefę nocną i funkcjonalną część dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego układu z dwiema łazienkami i garderobą.
