1 126 915 – 2 236 577 zł
17 161 – 21 301 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
65,50 – 105,00 m²
Dostępne piętra:
1 - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 100 m
Osiedle położone blisko centrum - 900 m
Cichobieżna winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Dostępne mieszkania z tarasami (do 41,20 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, loggia, balkon
Winda
tak
Budynek
patio, recepcja, usługi
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży pozostaje 5 typów mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkanie 65,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, loggia. To propozycja idealna dla pary planującej rodzinę albo dla rodziny 2+1, która chce wygodnie żyć w centrum, ale bez rezygnowania z codziennej funkcjonalności. Dużym atutem jest osobne WC: świetnie sprawdza się rano, gdy domownicy szykują się równolegle, a także wtedy, gdy przyjmujesz gości — część prywatna z łazienką pozostaje wtedy naprawdę prywatna, a dom działa sprawniej bez „kolejki do łazienki”. Loggia dodaje przestrzeni na chwilę oddechu po pracy, a dwa odcinki komunikacji (korytarz wejściowy i wewnętrzny) pomagają uporządkować strefę dzienną i sypialnianą.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie 72,00 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Ten układ jest skrojony pod rodziny, które cenią wygodę „hotelowego” standardu na co dzień, albo pod pary, które chcą mieć własny komfort niezależnie od rytmu domowników. Dwie łazienki są tu realnym podniesieniem jakości życia: jedna może obsługiwać strefę rodzinną i gości, a prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej daje poczucie intymności, skraca poranne przygotowania i pozwala utrzymać porządek w głównej łazience. Loggia dobrze domyka część dzienną jako miejsce na kawę czy spokojny wieczór.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkania od 74,39 m² do 74,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy. To wariant dla wymagających: dla rodziny, która chce „więcej niż standard”, albo dla pary pracującej intensywnie i potrzebującej domowej organizacji na wysokim poziomie. Największą przewagą jest zestaw udogodnień, który porządkuje codzienność: dwie łazienki (w tym prywatna) pozwalają domownikom działać równolegle, a prywatna łazienka przy sypialni buduje komfort strefy master. Do tego prywatna garderoba eliminuje szafy w pokojach, ułatwia utrzymanie ładu i sprawia, że sypialnie mogą pozostać bardziej „wypoczynkowe” niż magazynowe.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie 95,31 m²: Strefa prywatna: gabinet, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy; Strefa dzienna z apartamentem rodziców: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna łazienka, prywatna garderoba, WC, taras. To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje wyraźnego rozdziału funkcji: cichego miejsca do pracy i nauki oraz osobnej przestrzeni do życia towarzyskiego. Osobny gabinet daje realną elastyczność — może być biurem do pracy zdalnej, pokojem hobby albo dodatkowym pokojem gościnnym. Atutem jest też ilość łazienek, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, co wzmacnia komfort rodziców i porządkuje poranne godziny. Prywatna garderoba pomaga utrzymać sypialnię w minimalistycznym stylu i ułatwia organizację ubrań. Osobne WC w strefie dziennej jest bezcenne podczas spotkań na tarasie lub przy stole — goście nie korzystają z łazienek „domowników”, a dom funkcjonuje płynnie nawet przy większej liczbie osób.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie 105,00 m²: Strefa sypialni rodziny: sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon; Strefa reprezentacyjna z apartamentem rodziców: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, prywatna łazienka z oknem, WC, taras. To propozycja dla większej rodziny, dla osób często goszczących bliskich albo dla tych, którzy chcą mieć więcej niż jedną pełnowymiarową sypialnię dla dorosłych — obecność dwóch sypialni dwuosobowych daje swobodę: jedna może stać się pokojem gościnnym, drugą sypialnią dla rodzica z dzieckiem albo komfortową przestrzenią dla nastolatka. Dużym plusem jest rozbudowany pakiet wygód: dwie łazienki (w tym prywatna) ułatwiają życie przy różnym rytmie dnia domowników, a prywatna łazienka z oknem przy sypialni małżeńskiej wzmacnia standard „master suite”. Dodatkowo łazienka z oknem w strefie sypialni rodziny jest praktyczna w codziennym użytkowaniu. Osobne WC w strefie dziennej wspiera przyjęcia i codzienny komfort, a prywatna garderoba pomaga utrzymać porządek i odciąża sypialnię od nadmiaru zabudów. Balkon i taras pozwalają korzystać z dwóch różnych „trybów” wypoczynku — szybkiego wyjścia z porannej sypialni i dłuższego relaksu przy salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: w Kamienicy Garbary 68 dostępne są dziś mieszkania 3- i 4-pokojowe — od kompaktowego, bardzo funkcjonalnego 65,50 m² z osobnym WC, przez trzy pokoje z układami „z prywatną łazienką”, aż po dwa warianty dwupoziomowe, które oferują wyraźny podział stref, dodatkowe sypialnie, gabinet oraz zestaw udogodnień (WC, prywatne łazienki i garderoby) podnoszących komfort życia w centrum miasta.
Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania.
Kamienica Garbary to inwestycja premium dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również świetna lokata kapitału – mieszkanie w centrum miasta jest wciąż poszukiwanym obiektem.
Przygotowaliśmy plany apartamentów o zróżnicowanej powierzchni, aby sprostać różnym oczekiwaniom klientów. Kamienica Garbary 68 to 95 apartamentów o powierzchni od 28 do 114 m². Na parterze zaplanowaliśmy pięć lokali handlowo-usługowych ze sklepami i restauracjami, które dodatkowo podniosą poziom wygody mieszkańców. Zaprojektowany trzykondygnacyjny garaż podziemny to komfort parkowania w centrum miasta i bezpieczeństwo dla samochodów, motocykli i rowerów. Wybrane miejsca postojowa dodatkowo posiadają komórki lokatorskie oraz schowki, stanowiące doskonałe rozwiązanie dla przechowywania rzeczy sezonowych. Kamienica będzie wzbogacona o recepcję, co znacznie podwyższa standard i bezpieczeństwo. Dodatkowo cichobieżne windy od podziemnej hali garażowej po taras na dachu Kamienicy, z którego można podziwiać panoramę Poznania. A do tego wewnętrzne patio z zielenią, czyli przestrzeń dostępna wyłącznie dla mieszkańców Kamienicy Garbary 68.
Połączenie designu, zachwycającej architektury, doskonale zaprojektowanych wnętrz i przestrzeni wspólnych z tym, co najlepsze w mieście. Otoczenie Warty i idealnych na spacer, czy codzienną aktywność terenów nadrzecznych, sąsiedztwo Starego Miasta, Ostrowa Tumskiego i parków – to wszystko w zasięgu Kamienicy Garbary 68. Doskonała komunikacja miejska z całym miastem i najważniejsze miejsca kulturalne czy rozrywkowe oddalone o minuty. To inwestycja, która budzi pozytywne emocje i radość z mieszkania.
Kamienica Garbary 68 przy ul. Garbary 68 na Starym Mieście w Poznaniu znajduje się w śródmiejskim otoczeniu, gdzie obok sklepów, aptek, lokali gastronomicznych i punktów usługowych obecne są także placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz centra handlowe i rozrywka. Ważnym elementem tej okolicy są również tereny zieleni, z Parkiem Stare Koryto Warty, innymi parkami śródmiejskimi oraz patio z zielenią na terenie inwestycji, a komunikacja opiera się tu na autobusach, tramwajach i stacji Poznań Garbary.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry, z wyjątkowo bliskimi przystankami autobusowymi, kilkoma silnymi korytarzami tramwajowymi oraz uzupełniająco stacją kolei podmiejskiej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wielka | autobus | 176, 190, 603, 911 | 4 m | — | Os. Dębina, Os. Sobieskiego, Garbary PKM, Rondo Rataje |
| Małe Garbary | autobus | 160, 163, 176, 190, 214, 224, 220, 221, 603, 911 | 254 m | 3 min | Strzeszyn, Górczyn PKM, Os. Dębina, centrum, Rataje |
| tramwaj | 4, 17 | 379 m | 5 min | Wilczak, Górczyn PKM, centrum | |
| Plac Bernardyński | tramwaj | 3, 5, 8 | 558 m | 7 min | Naramowice, Unia Lubelska, Górczyn PKM, Zawady, Ogrody, Miłostowo |
| Wrocławska | tramwaj | 3, 5, 6, 8, 9, 19 | 693 m | 9 min | Dębiec PKM, Budziszyńska, Miłostowo, centrum |
| Plac Wielkopolski | tramwaj | 4, 17, 28 | 665 m | 9 min | Wilczak, Górczyn PKM, Ogrody |
| Poznań Garbary | kolej podmiejska / regionalna | PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, PKM5 | 970 m | 12 min | Gniezno, Kościan, Września, Nowy Tomyśl, Wągrowiec |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo mocnym, codziennie praktycznym dostępem do autobusów i tramwajów, a stacja Poznań Garbary dodatkowo wzmacnia ofertę w kierunkach podmiejskich i regionalnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, co podkreśla wygodę codziennego życia w śródmiejskiej lokalizacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały | 200 m | 2 min | — |
| Mali Wielcy | 432 m | 5 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | VIII Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza | 791 m | 10 min | 2 min |
| Chrześcijańskie Liceum Ogólnokształcące im. Króla Dawida | 754 m | 10 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz | 270 m | 3 min | 1 min |
| Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz | 798 m | 10 min | 1 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Sofit studio | 441 m | 5 min | 2 min |
| Fitness Point | 908 m | 12 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Kupiec Poznański | 735 m | 10 min | 1 min |
| Galeria MM | 930 m | 12 min | 2 min | |
| Kina i centra rozrywki | Wartofrajda | 253 m | 3 min | 1 min |
| Wielka Spluwa Laser Tag | 880 m | 11 min | 1 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do miejskich usług i codziennych wygód, szczególnie w zakresie edukacji, handlu i rozrywki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są bardzo dobrze dostępne pieszo, a większość kluczowych punktów znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 98 m | 2 min |
| Żabka | 143 m | 2 min | |
| Apteki | Medkon | 85 m | 1 min |
| Przy Grobli | 218 m | 3 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ19HP | 69 m | 1 min |
| Paczkomat InPost POZ31H | 77 m | 1 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Sofit studio | 441 m | 7 min |
| Well Fitness | 895 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Orzo | 54 m | 1 min |
| KROLS | 97 m | 2 min | |
| Place zabaw | Wartofrajda / Park Stare Koryto Warty | 253 m | 4 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Net-Head Barbershop | 140 m | 2 min |
| Przystanek Piękno | 220 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Poznańska Klinika Serca | 281 m | 4 min |
| Reactive centrum medyczne | 464 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wysoki komfort codziennego funkcjonowania, szczególnie w zakresie zakupów, gastronomii, aptek i obsługi przesyłek.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zieleni codziennej, z mocnym wsparciem dużych parków śródmiejskich i kameralnym patio na terenie inwestycji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Patio z zielenią dla mieszkańców | — | — |
| Park | Park Stare Koryto Warty | 367 m | 5 min |
| Park Fryderyka Chopina | 685 m | 9 min | |
| Skwer / zieleń miejska | Skwer Ignacego Łukasiewicza | 600 m | 8 min |
| Park nadrzeczny | Park Tadeusza Mazowieckiego | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem tej lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do Parku Stare Koryto Warty, a patio na terenie inwestycji stanowi przyjemne, choć bardziej estetyczne niż rekreacyjne uzupełnienie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Garbarach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
