1 199 000 – 2 047 500 zł
16 069 – 19 500 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
72,00 – 105,00 m²
Dostępne piętra:
1 - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 100 m
Osiedle położone blisko centrum - 900 m
Cichobieżna winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Dostępne mieszkania z tarasami (do 41,20 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, loggia, balkon
Powierzchnie dodatkowe
taras, loggia, balkon
Winda
tak
Budynek
patio, recepcja, usługi
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży pozostają 4 typy mieszkań.
1. Mieszkanie 3‑pokojowe 72,00 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja idealna dla pary planującej rodzinę lub dla rodziny 2+1, która chce wygodnie rozdzielić strefę dzienną od nocnej. Największą zaletą jest tu komfort wynikający z dwóch łazienek: poranna logistyka domowników staje się prostsza, a prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej daje poczucie intymności i hotelowego standardu na co dzień, bez konieczności „dzielenia” przestrzeni z resztą domowników czy gośćmi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 3‑pokojowe 74,39–74,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy. Ten układ świetnie pasuje do rodziny 2+1 (lub 2+2 z młodszymi dziećmi), a także do osób, które często przyjmują gości i cenią uporządkowaną, „reprezentacyjną” część dzienną z miejscem na wspólne posiłki. Kluczowe atuty to dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, która podnosi wygodę i prywatność, oraz prywatna garderoba, dzięki której łatwiej utrzymać porządek i ograniczyć liczbę widocznych szaf w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 95,31 m²: Poziom wejściowy (strefa pracy i ciszy): gabinet, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy; Poziom dzienny (strefa spotkań): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna łazienka, prywatna garderoba, WC, taras. To doskonały wybór dla rodziny, która potrzebuje wyraźnego podziału funkcji mieszkania, albo dla osób pracujących z domu i chcących oddzielić życie zawodowe od domowego. Osobny gabinet pozwala pracować lub uczyć się w spokoju, a goście mogą korzystać z osobnego WC bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą. Dodatkowo liczba łazienek (w tym prywatna łazienka przy sypialni) realnie podnosi codzienny komfort, a prywatna garderoba porządkuje przechowywanie i ułatwia organizację przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie dwupoziomowe 4‑pokojowe 105,00 m²: Poziom sypialniany (strefa domowników): sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon; Poziom reprezentacyjny (strefa dzienna i master): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, prywatna łazienka z oknem, WC, taras. Ten typ jest stworzony dla większej rodziny, rodzin patchworkowych lub osób, które chcą mieć więcej niż jedną sypialnię dwuosobową (np. na potrzeby gości, nastolatka albo komfortowej aranżacji „master + pokój dodatkowy”). Mocne strony to aż dwie sypialnie dwuosobowe, osobne WC ułatwiające codzienne funkcjonowanie przy większej liczbie domowników oraz bardzo wygodny układ sanitarny: więcej niż jedna łazienka, w tym prywatna łazienka z oknem przy sypialni małżeńskiej, a dodatkowo łazienka z oknem na poziomie sypialnianym. Prywatna garderoba dopełnia całości, pozwalając utrzymać sypialnię w bardziej minimalistycznym i uporządkowanym stylu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Kamienicy Garbary 68 obejmuje dopracowane mieszkania 3‑pokojowe z naciskiem na wygodę dwóch łazienek oraz dwupoziomowe mieszkania 4‑pokojowe, które wyróżniają się wyraźnym podziałem stref, dodatkowymi toaletami, garderobami i rozwiązaniami sprzyjającymi prywatności domowników.
Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania.
Kamienica Garbary to inwestycja premium dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również świetna lokata kapitału – mieszkanie w centrum miasta jest wciąż poszukiwanym obiektem.
Przygotowaliśmy plany apartamentów o zróżnicowanej powierzchni, aby sprostać różnym oczekiwaniom klientów. Kamienica Garbary 68 to 95 apartamentów o powierzchni od 28 do 114 m². Na parterze zaplanowaliśmy pięć lokali handlowo-usługowych ze sklepami i restauracjami, które dodatkowo podniosą poziom wygody mieszkańców. Zaprojektowany trzykondygnacyjny garaż podziemny to komfort parkowania w centrum miasta i bezpieczeństwo dla samochodów, motocykli i rowerów. Wybrane miejsca postojowa dodatkowo posiadają komórki lokatorskie oraz schowki, stanowiące doskonałe rozwiązanie dla przechowywania rzeczy sezonowych. Kamienica będzie wzbogacona o recepcję, co znacznie podwyższa standard i bezpieczeństwo. Dodatkowo cichobieżne windy od podziemnej hali garażowej po taras na dachu Kamienicy, z którego można podziwiać panoramę Poznania. A do tego wewnętrzne patio z zielenią, czyli przestrzeń dostępna wyłącznie dla mieszkańców Kamienicy Garbary 68.
Połączenie designu, zachwycającej architektury, doskonale zaprojektowanych wnętrz i przestrzeni wspólnych z tym, co najlepsze w mieście. Otoczenie Warty i idealnych na spacer, czy codzienną aktywność terenów nadrzecznych, sąsiedztwo Starego Miasta, Ostrowa Tumskiego i parków – to wszystko w zasięgu Kamienicy Garbary 68. Doskonała komunikacja miejska z całym miastem i najważniejsze miejsca kulturalne czy rozrywkowe oddalone o minuty. To inwestycja, która budzi pozytywne emocje i radość z mieszkania.
Kamienica Garbary 68 przy ul. Garbary 68 na Starym Mieście w Poznaniu znajduje się w śródmiejskim otoczeniu, gdzie obok sklepów, aptek, lokali gastronomicznych i punktów usługowych obecne są także placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz centra handlowe i rozrywka. Ważnym elementem tej okolicy są również tereny zieleni, z Parkiem Stare Koryto Warty, innymi parkami śródmiejskimi oraz patio z zielenią na terenie inwestycji, a komunikacja opiera się tu na autobusach, tramwajach i stacji Poznań Garbary.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry, z wyjątkowo bliskimi przystankami autobusowymi, kilkoma silnymi korytarzami tramwajowymi oraz uzupełniająco stacją kolei podmiejskiej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wielka | autobus | 176, 190, 603, 911 | 4 m | — | Os. Dębina, Os. Sobieskiego, Garbary PKM, Rondo Rataje |
| Małe Garbary | autobus | 160, 163, 176, 190, 214, 224, 220, 221, 603, 911 | 254 m | 3 min | Strzeszyn, Górczyn PKM, Os. Dębina, centrum, Rataje |
| tramwaj | 4, 17 | 379 m | 5 min | Wilczak, Górczyn PKM, centrum | |
| Plac Bernardyński | tramwaj | 3, 5, 8 | 558 m | 7 min | Naramowice, Unia Lubelska, Górczyn PKM, Zawady, Ogrody, Miłostowo |
| Wrocławska | tramwaj | 3, 5, 6, 8, 9, 19 | 693 m | 9 min | Dębiec PKM, Budziszyńska, Miłostowo, centrum |
| Plac Wielkopolski | tramwaj | 4, 17, 28 | 665 m | 9 min | Wilczak, Górczyn PKM, Ogrody |
| Poznań Garbary | kolej podmiejska / regionalna | PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, PKM5 | 970 m | 12 min | Gniezno, Kościan, Września, Nowy Tomyśl, Wągrowiec |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo mocnym, codziennie praktycznym dostępem do autobusów i tramwajów, a stacja Poznań Garbary dodatkowo wzmacnia ofertę w kierunkach podmiejskich i regionalnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, co podkreśla wygodę codziennego życia w śródmiejskiej lokalizacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały | 200 m | 2 min | — |
| Mali Wielcy | 432 m | 5 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | VIII Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza | 791 m | 10 min | 2 min |
| Chrześcijańskie Liceum Ogólnokształcące im. Króla Dawida | 754 m | 10 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz | 270 m | 3 min | 1 min |
| Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz | 798 m | 10 min | 1 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Sofit studio | 441 m | 5 min | 2 min |
| Fitness Point | 908 m | 12 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Kupiec Poznański | 735 m | 10 min | 1 min |
| Galeria MM | 930 m | 12 min | 2 min | |
| Kina i centra rozrywki | Wartofrajda | 253 m | 3 min | 1 min |
| Wielka Spluwa Laser Tag | 880 m | 11 min | 1 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do miejskich usług i codziennych wygód, szczególnie w zakresie edukacji, handlu i rozrywki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są bardzo dobrze dostępne pieszo, a większość kluczowych punktów znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 98 m | 2 min |
| Żabka | 143 m | 2 min | |
| Apteki | Medkon | 85 m | 1 min |
| Przy Grobli | 218 m | 3 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ19HP | 69 m | 1 min |
| Paczkomat InPost POZ31H | 77 m | 1 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Sofit studio | 441 m | 7 min |
| Well Fitness | 895 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Orzo | 54 m | 1 min |
| KROLS | 97 m | 2 min | |
| Place zabaw | Wartofrajda / Park Stare Koryto Warty | 253 m | 4 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Net-Head Barbershop | 140 m | 2 min |
| Przystanek Piękno | 220 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Poznańska Klinika Serca | 281 m | 4 min |
| Reactive centrum medyczne | 464 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wysoki komfort codziennego funkcjonowania, szczególnie w zakresie zakupów, gastronomii, aptek i obsługi przesyłek.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do zieleni codziennej, z mocnym wsparciem dużych parków śródmiejskich i kameralnym patio na terenie inwestycji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Patio z zielenią dla mieszkańców | — | — |
| Park | Park Stare Koryto Warty | 367 m | 5 min |
| Park Fryderyka Chopina | 685 m | 9 min | |
| Skwer / zieleń miejska | Skwer Ignacego Łukasiewicza | 600 m | 8 min |
| Park nadrzeczny | Park Tadeusza Mazowieckiego | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem tej lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do Parku Stare Koryto Warty, a patio na terenie inwestycji stanowi przyjemne, choć bardziej estetyczne niż rekreacyjne uzupełnienie.
Zakończenie budowy inwestycji Kamienica Garbary 68 planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Kamienica Garbary 68 kosztuje 1 126 915 zł (3 pokoje, 65,50 m²), a najdroższe kosztuje 2 236 577 zł (4 pokoje 105,00 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Kamienica Garbary 68 wynosi 18 861 zł/m².
W inwestycji Kamienica Garbary 68 dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (4) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Kamienica Garbary 68 dostępne są mieszkania o powierzchni od 65,50 m² do 105,00 m²
W inwestycji Kamienica Garbary 68 dostępne jest 1 mieszkanie z balkonem i 2 mieszkania z tarasem.
W inwestycji Kamienica Garbary 68 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Garbarach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
