3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F14-M5 – Bydgoszcz, Czyżkówko, ul. Filtrowa, 1. piętro, 47,86 m² – jasny salon, ogródek 40,17 m², garderoba, ekonomiczne utrzymanie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na zaledwie 47,86 m² mieszkania zyskujesz trzy pokoje, wygodną łazienkę, osobną garderobę na odzież wierzchnią i funkcjonalny układ komunikacji. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, szybsze wykończenie oraz niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz. W rezultacie łatwiej dopasować budżet domowy, nie rezygnując z prywatnych sypialni i komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,15 m² – dzienna strefa łącząca relaks i gotowanie
Łączenie wypoczynku i gotowania w jednym miejscu oznacza lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i brak zbędnych ścian oraz korytarzy, które w wariancie z osobną kuchnią zabierałyby cenne metry. Okna na wschód i południe dają jasność przez większą część dnia. Proponowany zestaw mebli kuchennych wygodnie mieści czteropalnikową płytę, standardową lodówkę o szerokości ok. 60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz blat roboczy długości ok. 145 cm – w sam raz do codziennego gotowania i serwowania posiłków.
-
Pokój 7,26 m² – elastyczne zastosowania i realna wartość dodana
Dodatkowy pokój podnosi funkcjonalność mieszkania: może pełnić rolę sypialni dziecka, gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyjają tworzeniu wygodnej strefy nocnej. Jako dodatkowa sypialnia daje dwa niezależne pokoje do spania, co ułatwia życie rodzinie, parze z planami powiększenia lub inwestorowi nastawionemu na najem na pokoje.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,53 m² – porządek przy wejściu i wygoda na co dzień
Wydzielone miejsce na płaszcze, buty, parasole i akcesoria przy drzwiach pozwala utrzymać ład w części dziennej oraz szybciej szykować się do wyjścia. Bliskość łazienki (tuż obok) ułatwia poranne rytuały, szybkie przebranie się po treningu lub schowanie mokrych rzeczy bez przenoszenia ich przez mieszkanie. Dzięki temu korytarz i salon pozostają czyste oraz gotowe na przyjęcie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogród 40,17 m² – przedłużenie życia domowego na zewnątrz
Drzwi bezpośrednio z dziennej strefy do ogrodu to komfort posiłków na świeżym powietrzu, bez noszenia talerzy przez korytarz. To idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dziecka lub mini zielnik. W ciepłe dni ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu, poprawiając wentylację, doświetlenie i dając poczucie większego oddechu przy zachowaniu prywatności pierwszego piętra.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby tuż obok salonu z aneksem kuchennym – czysto i wygodnie w części dziennej
Umiejscowienie garderoby przy dziennej strefie pozwala szybko schować kurtki gości, koce piknikowe czy akcesoria ogrodowe, zanim trafią do salonu. Dzięki temu łatwiej utrzymać estetykę miejsca, w którym spędza się najwięcej czasu, a jednocześnie mieć pod ręką rzeczy potrzebne do wyjścia na ogród lub szybkie wyjście z domu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego 7,72 m² – wygodny start i finisz dnia
Po przekroczeniu progu można od razu odłożyć odzież wierzchnią i buty, co skraca czas ogarniania mieszkania i ogranicza nanoszenie piasku oraz błota do salonu i pokoi. Goście czują się swobodnie, mając jasne, intuicyjne miejsce na swoje rzeczy, a domownicy zyskują ładny, reprezentacyjny korytarz bez konieczności dodatkowych mebli w dziennej strefie.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – swobodna komunikacja i światło
Szerokie, otwarte przejście usprawnia codzienne przemieszczanie się, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza więcej światła do korytarza. Zmniejsza też „wąskie gardła” przy wchodzeniu kilku osób naraz i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka dziecięcego. Jednocześnie pozwala zachować czytelną separację funkcji bez dodatkowych drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 8,05 m² obok pokoju 7,26 m² – wygodna strefa nocna i poranki z wschodnim światłem
Sąsiedztwo tych dwóch pokoi pozwala stworzyć zwartą, cichą strefę spania, idealną dla rodziców z małym dzieckiem lub dla pary z gabinetem tuż obok. Okna sypialni skierowane na wschód dają naturalne, delikatne światło o poranku, sprzyjające higienie snu i pobudce o stałej porze. Takie zestawienie zwiększa poczucie prywatności względem części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 7,72 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – czytelny, cichy układ i prywatność
Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz garderoby, co zapewnia intuicyjną komunikację bez przecinania stref. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza (z sypialnią małżeńską obok), dzięki czemu można szybko udać się na odpoczynek, nie zakłócając życia w salonie. Taki układ sprzyja ciszy nocnej i porządkowi w całym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasny dzienny rytm życia i własny kawałek zieleni do relaksu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny – trzy pokoje, ogród i garderoba zwiększają atrakcyjność najmu i komfort przyszłych mieszkańców.
