-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 40,65 m² daje aż trzy pokoje, czyli realnie więcej możliwości życia na mniejszym metrażu. To atut przy zakupie, bo łatwiej kontrolować budżet, a potem ograniczać stałe koszty utrzymania, ogrzewania i wykończenia.
-
Otwarta wspólna strefa 18,07 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe wnętrze, zamiast dwóch ciasnych, odciętych pomieszczeń. Ułatwia to ustawienie sofy, ciągu kuchennego i komunikacji, a także daje więcej swobody w aranżacji oświetlenia i stref funkcjonalnych.
-
Salon z aneksem kuchennym (15,79 m²) łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym może funkcjonować obok zestawu mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym. W 3‑pokojowym mieszkaniu to praktyczniejsze niż osobna kuchnia, bo skraca drogi i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr.
-
Dodatkowy pokój (7,67 m²) to przewaga tego 3‑pokojowego mieszkania, bo daje elastyczność: może być pokojem dziecka, gabinetem do pracy, pokojem hobby albo wygodnym pokojem gościnnym. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni pozwala mieszkać we dwoje z niezależnym miejscem do spania dla dziecka lub gościa, bez rezygnacji z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon (2,74 m²) podnosi komfort codziennych rytuałów, nawet przy kompaktowym metrażu. Łatwo wystawić krzesło i mały stolik, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu oraz doświetlić strefę dzienną, a wschodnia ekspozycja sprzyja porankom.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (10,72 m²) z salonu z aneksem kuchennym porządkuje komunikację i skraca dojścia. Sypialnia mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, a wejście z części dziennej ogranicza konieczność prowadzenia dodatkowego korytarza, co poprawia wygodę korzystania z całego 3‑pokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju (7,67 m²) z salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników, bo drugi pokój jest „pod ręką” i może szybko zmieniać rolę. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: praca, nauka lub sen dziecka mogą odbywać się w osobnym pomieszczeniu bez zajmowania strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia ergonomię obu stref. W praktyce łatwiej wnosić zakupy i meble, wygodniej mijać się w wejściu, a światło z okien wschodnich lepiej dociera w głąb mieszkania, co wizualnie porządkuje układ.
