-
Efektywnie wykorzystane 55,44 m² daje trzy pokoje i pełny program funkcjonalny bez zbędnych strat miejsca, co oznacza niższy koszt zakupu „za metraż” oraz realnie mniejsze opłaty za ogrzewanie i sprzątanie. To korzyść zwłaszcza wtedy, gdy chcesz mieć dwa pokoje sypialniane, a nie płacić za dodatkowe, rzadko używane strefy.
-
Korytarz wejściowy (wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki) porządkuje codzienny ruch domowników i gości, bo do każdego pomieszczenia wchodzisz niezależnie. Dodatkowo bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu oraz obsługę gości bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,96 m², okna na zachód) w jednym wnętrzu łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Taki układ jest wygodniejszy niż trzy osobne pomieszczenia, bo daje więcej miejsca na meble w pokojach sypialnianych i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez „biegania” między kuchnią a stołem.
-
Bardzo duży łączny blat kuchenny o długości 320 cm (ciąg 200 cm oraz 120 cm) wyraźnie podnosi komfort gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: łatwo rozłożyć składniki, deskę, ekspres czy robot, a jednocześnie zachować miejsce na odkładanie naczyń przy zlewie z ociekaczem. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce oraz jednokomorowym zlewie taka ilość blatu realnie ułatwia przygotowanie posiłków dla rodziny i przyjęcia dla znajomych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) rozszerza funkcję dzienną o miejsce na kawę, zieleń w donicach lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. To zaleta właśnie dla strefy dziennej, bo balkon jest „pod ręką” w trakcie spotkań, gotowania czy wieczornego relaksu, bez przechodzenia przez część sypialnianą.
-
Sypialnia małżeńska (12,46 m², okna na zachód) daje komfortowe warunki do ustawienia pełnowymiarowego łóżka oraz dodatkowych mebli, a jednocześnie zachowuje swobodę poruszania się. Taki metraż jest korzystny w 3‑pokojowym mieszkaniu, bo pozwala utrzymać wygodę głównej sypialni nawet wtedy, gdy drugi pokój pełni funkcję dziecięcą, gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z bardzo dużą łazienką (5,54 m²) podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do kąpieli, pralki czy toalety oznacza mniej „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z wejścia przez korytarz, co pomaga utrzymać spokój w strefie sypialnianej i lepszy komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń.
-
Łazienka o metrażu 5,54 m² jest wyjątkowo duża jak na taki układ i bez trudu mieści wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, zachowując sensowną ergonomię. Dzięki temu łatwiej korzystać z wanny bez kompromisów, a pranie nie „wchodzi” do kuchni czy korytarza; to także wygodne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem oraz dla osób ceniących kąpiele zamiast samego prysznica.
-
Pokój 9,06 m², sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, daje elastyczność aranżacji mimo niewielkiego metrażu, m.in. dzięki miejscu na szafę 126×60 cm. Może działać jako gabinet do pracy blisko części dziennej, pokój dziecka „przy rodzicach” albo dodatkowa sypialnia – wtedy w 3‑pokojowym mieszkaniu zyskujesz dwa niezależne pokoje do spania, co istotnie zwiększa funkcjonalność dla pary, rodziny 2+1 lub osób współdzielących mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i odbiór wnętrza: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a strefa dzienna jest lepiej doświetlona i bardziej „otwarta” na wejście. To również praktyczne przy spotkaniach, bo ruch między stołem, kuchnią i wyjściem odbywa się bez ciasnych mijanek.
