3-pokojowe nowe mieszkanie numer 7, Piastów, ul. Bodycha 122, I piętro, 67,61 m² – jasna strefa dzienna 34,87 m², balkon 7 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 20,16 m², aneks kuchenny 7,41 m², sypialnię dla dziecka 11,84 m², sypialnię małżeńską 11,33 m², łazienkę 3,99 m², WC 1,67 m², garderobę na odzież codzienną 1,11 m², korytarz wejściowy 7,30 m², korytarz prywatny 2,92 m² oraz balkon 7,00 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Strefa prywatna 31,19 m² dla spokoju i wygody
Strefę tworzą: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną i korytarz prywatny. Taki układ separuje codzienny ruch w salonie z jadalnią od miejsca wypoczynku i nauki, ogranicza dźwięki i pozwala utrzymać porządek. Zachodni kierunek okien w obu sypialniach wspiera wieczorny relaks, a bliskość łazienki i garderoby skraca poranny obieg domowników.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 4,03 m²: garderoba na odzież codzienną + korytarz prywatny
Integracja tych miejsc zamiast dwóch osobnych tworzy wrażenie większego wnętrza, ułatwia dostęp do ubrań i szybkie ogarnięcie rytuałów dnia. Szerokie przejście zachęca do elastycznej aranżacji: można dodać wąską ławkę, lustro pełnej wysokości lub panel z wieszakami, bez „ciasnoty” typowej dla zamkniętej wnęki. To realna oszczędność czasu przy wychodzeniu i kładzeniu dzieci spać.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 34,87 m²: salon z jadalnią, aneks kuchenny, korytarz wejściowy
De facto jedno duże pomieszczenie działa lepiej niż trzy zamknięte: południowe i zachodnie światło doświetla całość, a wejście z klatki wprost do korytarza wejściowego prowadzi do serca domu bez wąskich gardeł. Większa swoboda ustawienia stołu, sofy czy domowego biura w salonie podnosi komfort życia. Dodatkowo balkon 7 m² staje się naturalnym przedłużeniem tej strefy – idealny na kawę, rośliny lub kącik zabaw na świeżym powietrzu.
-
Salon z jadalnią 20,16 m² z aneksem kuchennym 7,41 m² i bardzo szerokim przejściem 2,43 m
W jednej przestrzeni mieszczą się: wygodna sofa narożna, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a w kuchni pełny zestaw AGD z blatem roboczym. Otwarte przejście 2,43 m daje świetną komunikację podczas gotowania i serwowania posiłków, a jednocześnie łatwo wydzielić strefę gotowania półwyspem, ażurową ścianką lub listwą sufitową z oświetleniem, by ograniczyć zapachy i zachować porządek wizualny.
-
Garderoba na odzież codzienną 1,11 m² – mała, ale niezwykle funkcjonalna
Tuż obok łazienki i z bezpośrednim dostępem z korytarza prywatnego pozwala wygodnie odkładać odzież wierzchnią, kompletować stylizacje, trzymać deskę do prasowania czy walizkę. Taka lokalizacja skraca poranne przygotowania i ułatwia wieczorne rytuały kąpieli i przebierania, bez wożenia rzeczy między pokojami. Dodatkowym atutem jest możliwość montażu lustra i oświetlenia punktowego bez utraty miejsca w sypialniach.
-
WC 1,67 m² – dodatkowy komfort dla domowników i gości
Osobne WC, usytuowane obok aneksu kuchennego i przy korytarzu wejściowym, rozładowuje kolejki do łazienki w godzinach szczytu oraz poprawia higienę przy przygotowywaniu posiłków. Goście korzystają z niego bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi intymność sypialni. To rozwiązanie szczególnie cenne przy rodzinie z dzieckiem lub pracy z domu, gdy łazienka bywa zajęta.
-
Korytarz prywatny 2,92 m² – dyskretny bufor akustyczny i porządek w ruchu
Wydziela dostęp do obu sypialni, łazienki i garderoby, dzięki czemu poranne i nocne przejścia nie zakłócają życia w salonie z jadalnią. Zapewnia intuicyjny obieg w mieszkaniu, łatwą kontrolę nad dzieckiem i wygodę przy usypianiu. Zyskujesz strefę ciszy nawet wtedy, gdy w części dziennej trwa praca, gotowanie lub wieczorne spotkanie.
-
Łazienka 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość kąpieli i toalety przy głównej sypialni skraca nocne i poranne przejścia, poprawia komfort regeneracji i ogranicza przenoszenie hałasu do części dziennej. Wanna, umywalka, pralka i miska ustępowa mieszczą się ergonomicznie, a sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną ułatwia przebieranie i segregację rzeczy po kąpieli – reszta mieszkania pozostaje nietykana rutynami porannymi.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej
Taki układ sprzyja bliskości i poczuciu bezpieczeństwa – rodzice łatwo reagują na potrzeby dziecka, a krótkie dojście po ciemku nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Obie sypialnie z zachodnimi oknami otrzymują kojące popołudniowe światło, co sprzyja nauce i odpoczynkowi. To ważne również dla gości – część dzienna może funkcjonować niezależnie, gdy ktoś śpi.
-
System szerokich przejść i bezpośrednich wejść – wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie
Bardzo szerokie otwarcie 2,43 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym, 2,18 m między salonem a korytarzem wejściowym, 0,94 m między aneksem a korytarzem wejściowym oraz 1,39 m między korytarzem prywatnym a garderobą zapewniają świetny obieg światła, sprawne wietrzenie i łatwe manewry meblami czy wózkiem. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego przyspiesza serwowanie, a do garderoby z korytarza prywatnego przyspiesza przebieranie – cała część dzienna zyskuje na komforcie użytkowania.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, dwa sanitariaty oraz funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej komunikacji, balkonu do oddechu i mądrze zaprojektowanych sąsiedztw pomieszczeń.
