-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,30 m². Dzięki temu, że w kompaktowej całości mieszczą się aż trzy pokoje, płacisz mniej za zakup i późniejsze rachunki, a każdy metr realnie pracuje na codzienną wygodę. Niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia idą w parze z pełnym programem rodzinnym: dzienna strefa, dwie sypialnie, łazienka i komunikacja.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,64 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód). Integracja sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, ciągu kuchennego z płytą czteropalnikową, zlewem i zmywarką oraz stołu dla czterech osób ogranicza liczbę ścian i drzwi, zostawiając więcej przestrzeni do życia niż przy rozdzieleniu tych funkcji na mniejsze, oddzielne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,44 m² to naturalne przedłużenie dziennej części; jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie stąd, co porządkuje komunikację i ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz. Południowo‑zachodnie słońce pozwala cieszyć się popołudniową kawą, szybkim przewietrzeniem kuchni oraz miejscem na rośliny czy suszenie prania bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,80 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów – kąpiel w wannie 170×70 cm, szybki prysznic czy skorzystanie z toalety wiszącej nie zakłóca odpoczynku w części dziennej. Krótsza droga nocą, mniejszy hałas w salonie, a także wygodne użycie pralki 60×60 cm zapewniają dyskrecję i sprawne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (okna obu na zachód) daje rodzicom poczucie kontroli i spokoju – szybka reakcja na wołanie, bez przekraczania dziennej części. Taki układ separuje strefę odpoczynku od gwaru salonu, ułatwia wieczorne usypianie i pozwala partnerom doglądać dziecka, nie rezygnując z własnej ciszy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,96 m² z sypialnią małżeńską to także atut dla samego pokoju dziecka: bezpieczne sąsiedztwo, krótsze dojścia po pomoc oraz mniejsza ekspozycja na dźwięki z części dziennej. Dzięki lokalizacji obok salonu pokój ten może pełnić alternatywne role – gabinet z biurkiem 120×60 cm, pracownię lub pokój gościnny – pozostając nadal blisko rodziców.
-
Sypialnia małżeńska 10,80 m² z łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi, telewizorem 55″ i szafą 102×60 cm korzysta z zachodniego światła, sprzyjającego wieczornemu relaksowi. Położenie przy łazience i obok pokoju dziecka ogranicza poranne „krążenie” po mieszkaniu, a jednocześnie oddala sypialnię od części dziennej, co poprawia jakość snu i prywatność.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,54 m² usprawnia codzienny ruch, doświetla komunikację i ułatwia kontakt domowników. Szerokość prześwitu poprawia ergonomię wniesienia zakupów do kuchni, sprawia, że goście naturalnie kierują się do dziennej części, i ogranicza liczbę drzwi kolidujących z meblami.
-
Korytarz wejściowy 6,54 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; wejście do mieszkania właśnie tutaj (łazienka obok) to korzyść dla gości i rodzin z dziećmi. Po przyjściu z zewnątrz można od razu skorzystać z umywalki 50×60 cm, a szafa 120×60 cm pomieści okrycia, utrzymując porządek bez wprowadzania bałaganu do części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 8,96 m² mieści pełny zestaw: łóżko 200×90 cm, pojemną szafę 202×60 cm i biurko 120×60 cm, a zachodnia ekspozycja sprzyja pracy domowej po południu. Bliskość salonu ułatwia wspólną zabawę, a sąsiedztwo rodziców buduje poczucie bezpieczeństwa; w razie zmiany potrzeb pokój łatwo zamienić w domowe biuro lub pokój dla gości.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniących jasną część dzienną z balkonem oraz logiczny układ pokoi. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu i niskich kosztów utrzymania.
