-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,20 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej wygodnej strefie, co daje więcej miejsca użytkowego zamiast ścian i drzwi. Dwukierunkowe doświetlenie wschód–południe sprzyja pracy i spotkaniom, a pełnowymiarowa kuchnia (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm, blaty 115 i 60 cm) pozwala swobodnie gotować. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa 100×165 cm i stolik 55×100 cm, a w jadalni stół 120×85 cm z czterema krzesłami.
-
Łazienka 4,94 m² jest odczuwalnie większa niż przeciętna w tym metrażu, dzięki czemu wygodnie zmieści wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 50×60 cm i toaletę wiszącą. Większy metraż ułatwia codzienne zabiegi, kąpiel dziecka, suszenie ubrań oraz swobodne korzystanie przez dwie osoby bez poczucia ścisku, a także poprawia komfort akustyczny i łatwość utrzymania porządku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,54 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i serwowanie posiłków na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie spotkań towarzyskich, seansów filmowych czy pracy przy stole, minimalizując ruch po całym mieszkaniu. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo goście nie muszą zbliżać się do sypialni małżeńskiej, a codzienne czynności higieniczne są dyskretnie odseparowane od części nocnej.
-
Otwarty przesmyk o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji i doświetla hol światłem dziennym. Zyskuje na tym również strefa dzienna, bo szerokie wejście działa jak dodatkowy punkt przewietrzania, ułatwia wnoszenie większych mebli i tworzy wrażenie gościnnego zaproszenia już od progu.
-
Sypialnia małżeńska 12,02 m², ulokowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia wygodne, krótkie przejście na nocny odpoczynek, jednocześnie pozostając poza głównym ciągiem przy drzwiach wejściowych. Mieści komfortowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami i długą szafą 336×60 cm, a południowe okna gwarantują przyjemne światło do czytania i energię o poranku.
-
Korytarz wejściowy 7,73 m² pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego z wejściami do wszystkich pokoi: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Duża wnęka pozwala ustawić szafę 122×60 cm, ławkę i wysokie lustro bez ograniczania przejścia.
-
Dwukierunkowa ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) oraz południowe światło w sypialni małżeńskiej zapewniają jasność od rana do popołudnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu i oszczędności energii. Łatwiej tu pielęgnować rośliny, a w chłodniejsze dni promienie słoneczne naturalnie dogrzewają wnętrza, bez konieczności intensywnego ogrzewania.
-
Usytuowanie na trzecim piętrze łączy lepsze doświetlenie i dystans od zgiełku parteru z codzienną wygodą użytkowania. Mieszkanie jest wyżej od linii zaparkowanych aut i chodnika, co ogranicza kurz i zaglądanie do okien, a jednocześnie pozostaje na wysokości przyjaznej dla rodzin i seniorów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość spędzania czasu na balkonie. Sprawdzi się także u młodej rodziny szukającej funkcjonalnego układu z dużym holem i wygodnym sąsiedztwem pomieszczeń.
