2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2A.07 – Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Akacjowa, I piętro, 44,48 m², duży salon z aneksem i balkon na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,94 m² z wyjściem na balkon 6,47 m², sypialnię małżeńską 12,11 m², łazienkę 4,20 m² oraz korytarz wejściowy 4,23 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają realne korzyści wobec wydzielania osobnych pokoi: łatwiejsze życie rodzinne i towarzyskie wokół stołu dla czterech osób, stały kontakt podczas gotowania przy pełnym zestawie AGD, lepsze doświetlenie dzięki południowym oknom, a także mniej ścian i drzwi, co w metrażu 44,48 m² przekłada się na wygodniejszą komunikację bez ciasnych zakamarków i dublowania ciągów.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,94 m²) pozwala wygodnie ustawić dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny blat roboczy oraz stół dla 4 osób, pozostawiając wygodne przejścia. Taka wielkość ułatwia podział na czytelne strefy: relaksu, gotowania i posiłków, sprzyja pracy zdalnej przy naturalnym świetle z południa i pozwala swobodnie przyjąć gości bez wrażenia ścisku.
-
Sypialnia małżeńska 12,11 m² zapewnia komfort codziennego wypoczynku: swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, wysoką szafę oraz szafkę RTV z telewizorem 55”. Zachowuje wygodne dojścia z obu stron łóżka, a południowa ekspozycja wpuszcza dużo światła dziennego, co podnosi nastrój i ułatwia poranne rytuały; wieczorem układ pomieszczenia sprzyja ciszy i prywatności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,47 m² (wejście wyłącznie z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię na poranną kawę i popołudniowy odpoczynek. Południowa orientacja gwarantuje słońce przez większą część dnia, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, podnosząc komfort korzystania z kuchni i salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: kilka kroków do wanny 170×70 cm, umywalki, toalety oraz pralki skraca codzienne rutyny i ogranicza hałas w strefie dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez część prywatną, co zwiększa swobodę w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja naturalnemu przepływowi światła dziennego do korytarza i ułatwia komunikację od drzwi wejściowych. Szerszy wlot poprawia wygodę wnoszenia zakupów czy wózka dziecięcego, a także wzmacnia wrażenie płynnego, reprezentacyjnego wejścia do strefy dziennej bez wąskich gardeł i zbędnego krążenia.
-
Korytarz wejściowy 4,23 m² jest miejscem startowym z wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, pozwala od razu odwiesić okrycia w szafie o szerokości 112 cm i kierować się tam, gdzie potrzeba, bez przecinania stref prywatnych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
To mieszkanie najlepiej odpowie potrzebom pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość relaksu na słonecznym balkonie. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i dla seniorów, dzięki I piętru, logicznej komunikacji i bliskości łazienki.
