3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1B.07 — Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Akacjowa, 1. piętro, 68,59 m²; duży salon 29,53 m², balkon 8,15 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników; w jednej strefie mieści się sofa dwuosobowa 100×165 cm ze stolikiem 55×100 cm, pełny zestaw AGD 60×60 cm, zlewozmywak 45×45 cm w blacie 190×60 cm oraz stół 120×85 cm dla czterech osób. Wschodnia ekspozycja okien daje poranne słońce do śniadania, a brak ścian między strefami eliminuje „puste” metry i skraca dystanse codziennych czynności względem układu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,53 m²) pozwala swobodnie rozplanować trzy strefy bez kompromisów: kącik wypoczynkowy, pełnowymiarową kuchnię i wygodną jadalnię. Jest miejsce na wygodne przejścia, dziecięcą zabawę obok stołu, a nawet dodatkowy mały blat lub biurko do pracy. Spora część dzienna sprzyja organizacji spotkań towarzyskich bez „ścisku”, a poranne, wschodnie światło doświetla posiłki i aktywności od wczesnych godzin.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,15 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w słońcu wschodnim, letnie obiady przy stole oraz szybkie wietrzenie kuchni tuż po gotowaniu. Dostęp od strony dziennej zwiększa kontrolę dorosłych nad korzystaniem z balkonu przez dzieci i ułatwia obsługę przyjęć bez przeciskania się przez sypialnie.
-
Bliskość łazienki 4,22 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka poprawia codzienną wygodę: łatwo umyć ręce prosto z jadalni, a wieczorne kąpiele w wannie 170×70 cm przebiegają sprawnie, bo droga z pokoju dziecka jest bardzo krótka. To skraca poranne i wieczorne rytuały całej rodziny, odciąża część dzienną i zmniejsza „ruch” przez bardziej prywatną sypialnię małżeńską.
-
Duże, dodatkowe WC 3,34 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort dla domowników i gości: druga toaleta z umywalką 40×50 cm i pralką 60×60 cm rozdziela funkcje „szybkich” wizyt od kąpieli w łazience, ograniczając kolejki w godzinach szczytu. Pokaźny metraż WC ułatwia wygodne przebieranie czy obsługę prania, a sąsiedztwo strefy dziennej skraca drogę podczas spotkań rodzinnych, jednocześnie chroniąc prywatność części nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybką reakcję na potrzeby malucha, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od gwaru dziennej strefy. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, nieoślepiające światło — idealne do snu i pracy przy biurku 120×60 cm w pokoju dziecka. Pokój 9,85 m² z łóżkiem 200×90 cm i szafą 152×60 cm łatwo przearanżować w gabinet lub pokój gościnny, co zwiększa elastyczność całego mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,52 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę 204×60 cm oraz telewizor 55″, pozostawiając komfortowe przejścia. Północne okna sprzyjają równemu doświetleniu bez przegrzewania, co poprawia jakość wypoczynku. Wielkość pokoju pozwala dołożyć toaletkę lub małe biurko, a w razie potrzeby również łóżeczko niemowlęce — bez rezygnacji z wygody.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,13 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i chroni prywatność sypialni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do holu (obok sypialni małżeńskiej), dzięki czemu nikt nie wchodzi od razu w strefę dzienną; szafa 120×60 cm w holu pomieści odzież i rzeczy codziennego użytku.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną i dwa pokoje po północnej stronie do snu i nauki. Docenią je też osoby pracujące z domu i gospodarze lubiący poranne słońce, duży balkon oraz komfort dwóch sanitariatów.
