1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3B-1-2 – Szczecin, Zachód, ul. Unii Lubelskiej, 1. piętro, 31,57 m² – otwarta strefa 27,62 m², balkon, wschodnie okna.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,62 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 2,73 m², łazienkę 3,99 m² oraz korytarz wejściowy 3,00 m².
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,62 m² pełni strefę wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu. Proponowany układ przewiduje wygodną dwuosobową sofę oraz stolik kawowy, a w aneksie zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym. Część jadalniana uzupełnia stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko, a strefa nocna mieści łóżko dwuosobowe. Duże przeszklenia z ekspozycją wschodnią zapewniają poranne światło i naturalny rytm dnia.
Łazienka 3,99 m², zlokalizowana tuż obok strefy dziennej, mieści kabinę z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca codzienne trasy domowników, ułatwia korzystanie o różnych porach dnia oraz porządkuje układ instalacyjny.
Korytarz wejściowy 3,00 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,62 m² oraz do łazienki 3,99 m². Między korytarzem a strefą dzienną znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,47 m, co potęguje odczucie swobody ruchu i wspiera doświetlenie obu części.
Z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarza wejściowego powstaje otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej powierzchni 27,62 m². Takie scalenie dwóch części zwiększa elastyczność aranżacyjną, ułatwia organizację dnia oraz pozwala lepiej wykorzystać każdy metr bez zbędnych barier.
Funkcjonalny, bardzo mały balkon 2,73 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,62 m². Dzięki temu strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, łatwiej przewietrzyć mieszkanie oraz stworzyć mini kącik do porannej kawy w słońcu wschodnim.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,00 m² (tuż obok znajduje się łazienka 3,99 m²), co porządkuje ruch i ułatwia przyjmowanie gości.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa 27,62 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, elastyczne wnętrze. Brak dodatkowych ścian wzmacnia ciągłość światła z okien wschodnich, daje więcej sposobów ustawienia mebli i ułatwia strefowanie tak cenne w mieszkaniu jednopokojowym.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,62 m², łącząc wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, upraszcza codzienne czynności i skraca dystanse. Jedno wnętrze zamiast kilku mniejszych pokoi oznacza lepszą komunikację między strefami, możliwość reorganizacji (np. przesunięcia stołu lub sofy) oraz swobodę dopasowania układu do rytmu dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 2,73 m² wzbogaca codzienne funkcjonowanie o miejsce na świeżym powietrzu i przewietrzanie. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce, a drzwi balkonowe powiększają odczuwalny metraż i ułatwiają aranżację kącika kawowego lub zielnika.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia komfort całego mieszkania. Ułatwia korzystanie w nocy i podczas pracy zdalnej, skraca czas sprzątania, a gościom daje szybki dostęp bez przekraczania strefy nocnej, co podnosi wygodę na co dzień.
- Bardzo szerokie przejście 2,47 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrza, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Dzięki temu oba pomieszczenia korzystają z lepszej komunikacji i większej wygody użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasne, wielofunkcyjne wnętrza z porannym słońcem i wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących praktycznego układu z balkonem oraz wygodnym dostępem do łazienki i wejścia.
