1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2B-2-2, Szczecin, Zachód, ul. Unii Lubelskiej, 2. piętro, 31,55 m² — otwarta strefa dzienna, wschodnie okna i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,62 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje odczuwalnie większy metraż użytkowy niż wydzielone pokoje: światło z wschodnich okien dociera głębiej, łatwiej kształtować różne scenariusze użytkowania, a brak zbędnych drzwi poprawia płynność codziennych czynności. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się zarówno do salonu, jak i do łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon — to klarowna i wygodna komunikacja.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,62 m² łączy cztery funkcje w jednym miejscu, co w kawalerii pozwala efektywnie wykorzystać metraż i uzyskać większe możliwości aranżacji. Strefa wypoczynku pomieści dwuosobową sofę ok. 100×165 cm ze stolikiem kawowym ok. 60×60 cm; aneks kuchenny z dwuletnią płytą ok. 60×30 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem ok. 45×45 cm i blatem roboczym ok. 130×60 cm zapewnia wygodne gotowanie; część jadalniana ze stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami sprzyja posiłkom; część sypialna z łóżkiem dwuosobowym ok. 140×200 cm gwarantuje komfort snu. Wschodnie okna doświetlają poranne aktywności i ograniczają nagrzewanie popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 2,73 m² to realne przedłużenie dziennej strefy: poranna kawa w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na składany stolik z dwoma krzesłami. Położenie na 2. piętrze sprzyja prywatności i poczuciu bezpieczeństwa, a bezpośredni próg z salonu ułatwia swobodne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez zakłócania układu wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, przy korytarzu wejściowym) podnosi komfort całej kawalerii: goście skorzystają bez przechodzenia przez część sypialną, a domownicy mają szybki dostęp nocą i po powrocie do domu. Wygodę wzmacniają elementy wyposażenia: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 75×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, umywalka ok. 45×65 cm i pralka ok. 45×60 cm — wszystko blisko strefy dziennej, ale dyskretnie odsunięte od kanapy i stołu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście ok. 2,47 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości i głębi wnętrza, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Od progu widać okna i balkon, co nadaje mieszkaniu lekkości, a szerokość przejścia pozwala na elastyczne ustawienie konsoli, wąskiej ławki czy mobilnego stołu, bez ograniczania wygodnego ruchu między strefami.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasne poranki, funkcjonalną wielozadaniową strefę dzienną i wygodę wyjścia na balkon. Będzie również trafnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem, dzięki czytelnemu układowi, szerokiemu przejściu i atrakcyjnej lokalizacji na Zachodzie Szczecina.
