-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: bardzo duży balkon 13,50 m² i duży balkon 9,00 m². To rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości – jeden taras dla strefy dziennej i drugi dla części nocnej. Wejścia są czytelne: z salonu z aneksem na 13,50 m², z obu sypialni na 9,00 m². Zachodnie i północne ekspozycje dają wygodne wietrzenie, popołudniowe słońce oraz widoki z ostatniego piętra bez sąsiadów nad głową.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na zewnątrz (w tym na balkon 9,00 m²). Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają osobne wyjścia, co umożliwia poranną kawę, szybkie wietrzenie i chwile relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Północno‑wschodnia i północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bo pomieszczenia nie przegrzewają się latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,04 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem oraz stół dla czterech osób budują wspólne centrum życia. Takie łączenie funkcji ogranicza zbędną komunikację, daje lepsze doświetlenie z dwóch kierunków (północny‑zachód i południowy‑zachód) i ułatwia kontakt domowników oraz przyjmowanie gości, co w mieszkaniu trzypokojowym bywa kluczowe.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,23 m². Mieści wygodną wannę 170×75 cm, pralkę typu slim, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając miejsce na szafkę na ręczniki czy kosz na bieliznę. Taka skala pozwala komfortowo kąpać dziecko, szybko ogarnąć poranne przygotowania dwóch osób jednocześnie i zachować swobodę ruchu bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 13,50 m². Część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze – idealne na letnią jadalnię, leżaki czy donice z ziołami przy kuchni. Zachodnia ekspozycja daje nastrojowe zachody słońca, a ostatnie piętro zwiększa prywatność i ogranicza hałas z góry podczas wieczornych spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 9,00 m². To komfort porannego startu dnia i dyskretne miejsce na odpoczynek wieczorem, bez wchodzenia do części dziennej. Północne kierunki okien sprzyjają chłodniejszemu, przyjemnemu mikroklimatowi do spania, a możliwość szybkiego wietrzenia pościeli i wniesienia świeżego powietrza poprawia jakość snu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 9,00 m². Daje szansę na mini‑kącik zieleni lub plastyki na powietrzu, szybkie wietrzenie po zabawie i łatwy kontakt z rodzicem, którego sypialnia sąsiaduje przez ścianę i korzysta z tego samego tarasu. To także bezpieczne rozwiązanie, bo rodzic ma blisko, by dyskretnie zerknąć, gdy dziecko bawi się na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej. Goście z części dziennej mają najkrótszą drogę, a nocne korzystanie przez domowników odbywa się bez błądzenia po mieszkaniu. Zmniejsza się hałas i ruch w strefie dziecięcej, a poranne rytuały są sprawniejsze – wszystko jest pod ręką między strefą dzienną a główną sypialnią.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Krótka odległość ułatwia opiekę nad maluchem w nocy, a starszemu dziecku zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Kompaktowy pokój 7,85 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny – blisko głównej sypialni, a jednak z osobnym wyjściem na balkon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,98 m² z miejscem na szafę 216×60 cm. Ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych mebli i poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a sama strefa wejścia (ulokowana przy sypialni dla dziecka) pozwala zorganizować codzienny rytm powrotów bez zakłócania odpoczynku w pozostałych pokojach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwa balkony, wygodną łazienkę oraz wygodny układ z częścią dzienną otwierającą się na taras. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju z biurkiem i bliskością sypialni oraz łazienki.
