-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 25,97 m² zyskujesz dzienny pokój, kuchnię, jadalnię oraz pełną łazienkę, czyli funkcje porównywalne z większym metrażem, lecz przy niższej cenie zakupu i opłatach bieżących. Mniejszy metraż oznacza niższe koszty ogrzewania i sprzątania, a jednocześnie sensowną liczbę stref do życia codziennego. To racjonalna baza dla singla, pary lub inwestora szukającego przewidywalnych kosztów utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,71 m² – wygodne łączenie trzech funkcji w jednym miejscu
Jedna, sprytnie zorganizowana przestrzeń dzienna umożliwia gotowanie, jedzenie i relaks bez zbędnych korytarzy i drzwi, które zabierają metraż w układach z osobnymi pomieszczeniami. Mieszczą się tu narożna sofa czteroosobowa 175×255 cm ze stolikiem kawowym, komplet szafek kuchennych z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, jednokomorowym zlewem z ociekaczem w blacie około 105 cm oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Gotujesz i rozmawiasz z gośćmi jednocześnie, a wspólne światło dzienne i jedna strefa klimatu ułatwiają codzienność.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,71 m² na: balkon 6,43 m² – codzienna scena relaksu
Bezpośrednie drzwi balkonowe sprawiają, że jadalnia i część wypoczynkowa naturalnie „przechodzą” na zewnątrz, tworząc miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach czy pracę przy świeżym powietrzu. To także świetna wentylacja kuchni po gotowaniu oraz szybkie wietrzenie całego mieszkania. Dzięki temu, że wejście jest z głównego pokoju, balkon służy dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
-
Łazienka 4,31 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – bliskość, która podnosi komfort
Niewielki dystans do łazienki zwiększa wygodę domowników i gości, zwłaszcza podczas spotkań w części dziennej. W komplecie masz wygodną wannę 150×70 cm do relaksu, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę; wszystko pod ręką, bez przecinania całego mieszkania. Taki układ ogranicza domowe „wycieczki” nocą, porządkuje rytuały dnia i odciąża pozostałą część przestrzeni z funkcji sanitarnej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygoda ruchu i światła
Szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza promieniami słońca z południowych okien, a jednocześnie ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy pralka. Obie strefy korzystają na łatwej komunikacji: z korytarza szybko trafiasz do części dziennej, a podczas powrotów z zakupami skracasz dystans do kuchennego blatu. Subtelny podział stref daje poczucie swobody i porządku.
-
Korytarz wejściowy 2,95 m² z szafą 160×60 cm – wejście do wszystkich pomieszczeń i łatwy start dnia
Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, a obok znajduje się łazienka – to praktyczne przy powrotach do domu i przed wyjściem. Z korytarza jest wejście do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza codzienną trasę domowników i gości. Szafa mieści okrycia i obuwie, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna już od progu.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i 2. piętro – jasność, ciepło i odrobina prywatności
Ekspozycja na południe zapewnia długie godziny światła dziennego przy stole i sofie, co sprzyja pracy, czytaniu oraz posiłkom. To także realna szansa na mniejsze zużycie energii w chłodniejsze dni oraz dłuższy sezon korzystania z nasłonecznionego balkonu 6,43 m². Położenie na drugim piętrze daje więcej intymności niż parter i zwykle ogranicza kurz oraz hałas z ulicy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną, wygodny balkon i bliskość wszystkich funkcji na kompaktowym metrażu. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem w rejonie Przedmieścia Oławskiego, oferując korzystne koszty utrzymania i atrakcyjny układ dla najemców.
