1-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe numer D2/2 (nowe) – Gdańsk, Kokoszki, ul. Bysewska, parter, 132,01 m²: ogródek 143,84 m², taras 11,00 m², garaż, 2 łazienki.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, schowek, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, prywatna łazienka, łazienka, sypialnia dla dziecka 12,99 m², sypialnia dla dziecka 9,83 m², sypialnia dla dziecka 9,55 m², garderoba na odzież codzienną, a także taras i ogródek.
strefa dzienna (poziom 0).
strefa prywatna (poziom 1).
Najważniejsze zalety układu tego ogromnego mieszkania dwupoziomowego.
-
Dwie strefy prywatne, czyli: pełna strefa prywatna 64,32 m² ( wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, prywatna łazienka, trzy pokoje dziecięce, łazienka, garderoba na odzież codzienną) oraz mikro-strefa rodziców 17,74 m² (sypialnia małżeńska + prywatna łazienka). Taki podział daje ciszę na górze, wygodę w nocy i poczucie „swojego piętra”, nawet gdy na dole toczy się życie towarzyskie.
-
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,88 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki bez „rozrywania” domowników na osobne pokoje. Zaproponowana aranżacja z dużą sofą narożną, stolikiem kawowym i fotelem zostawia komfortową strefę relaksu, a obok mieści się pełna kuchnia i stół dla sześciu osób, co świetnie działa przy rodzinie i gościach.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w tym samym wnętrzu ułatwia gotowanie „na serio”: jest miejsce na przygotowanie kilku dań jednocześnie, ustawienie małego AGD i pracę obok drugiej osoby. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce i zlewie zintegrowanym z blatem kuchnia jest kompletna, a jadalnia ze stołem 200×90 cm nie konkuruje o miejsce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 11,00 m² i do ogródka 143,84 m² to ogromny atut codzienności: szybkie śniadanie na zewnątrz, bezpieczna zabawa dzieci „pod okiem” z kanapy oraz naturalne powiększenie części dziennej w ciepłe miesiące. Dodatkowo taras i ogródek tworzą jedną otwartą strefę rekreacyjną, dzięki czemu łatwo wydzielić część jadalnianą, leżakowanie i kącik zabaw.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 5,52 m² tworzona przez korytarz wewnętrzny i schowek działa jak jedno większe wnętrze, a nie dwa ciasne zakamarki. Pomaga w wygodnej komunikacji do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC i dalszej części domu, daje swobodę ustawienia dodatkowej zabudowy lub siedziska, a otwarte przejścia 1,43 m (do salonu) i 1,00 m (do schowka) poprawiają światło oraz płynność ruchu.
-
Dwie łazienki + osobne WC wzmacniają komfort rodziny: łazienka 5,04 m² na piętrze mieści wannę i pralkę, a prywatna łazienka 4,09 m² przy sypialni małżeńskiej daje rodzicom niezależność. WC 2,20 m² na dole jest idealne dla gości i na szybkie potrzeby w ciągu dnia, bez wchodzenia w część sypialnianą.
-
Trzy pokoje dziecięce dają elastyczność na lata: sypialnia dla dziecka 12,99 m² jest na tyle duża, by poza łóżkiem i biurkiem zrobić kącik hobby, a dwa pozostałe pokoje (9,83 m² i 9,55 m²) mogą pełnić role gabinetu, pokoju gościnnego albo sali do ćwiczeń. Bliskie sąsiedztwa (12,99 m² obok 9,55 m², a 9,83 m² obok sypialni małżeńskiej) ułatwiają opiekę nad młodszymi i szybkie reagowanie w nocy.
-
Dwa pomieszczenia gospodarcze – pomieszczenie gospodarcze 3,05 m² oraz schowek 0,65 m² – realnie porządkują codzienność. Pomieszczenie gospodarcze przy korytarzu wejściowym (obok wejścia do domu) może działać jako domowa spiżarnia, miejsce na odkurzacz, wózek lub sprzęt sportowy, a schowek obok WC świetnie sprawdza się na zapas papieru, chemię, ręczniki i akcesoria do szybkiego ogarnięcia łazienki bez biegania po piętrach.
-
Wygodne wejście i komunikacja na parterze: wchodzisz do korytarza wejściowego (z miejscem na szafę), skąd są osobne wejścia do garażu jednostanowiskowego, do pomieszczenia gospodarczego oraz do dalszej części domu przez korytarz wewnętrzny. Taki układ ogranicza wnoszenie brudu do części dziennej, ułatwia rozpakowanie zakupów z auta i pozwala od razu „odłożyć rzeczy na miejsce”, zanim trafisz do salonu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć wygodny parter do wspólnego życia oraz wyraźnie odcięte, ciche piętro sypialniane. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które wykorzystają jeden z pokoi dziecięcych jako gabinet, a ogródek i taras jako codzienną strefę odpoczynku.
