1‑pokojowe mieszkanie dwupoziomowe numer D2/1 (nowe) – Gdańsk, Kokoszki, ul. Bysewska, parter, 132,01 m²: ogródek 65,19 m², taras 11,00 m², garaż, 2 łazienki.
To mieszkanie dwupoziomowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, schowek, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, taras, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, trzy pokoje: sypialnię dla dziecka 12,99 m², sypialnię dla dziecka 9,83 m², sypialnię dla dziecka 9,55 m², a także łazienkę, garderobę na odzież codzienną i wewnętrzny korytarz prywatny.
Największe zalety układu tego mieszkania dwupoziomowego.
-
Dwie strefy prywatne, które realnie porządkują codzienność. Prywatne piętro tworzy strefa 64,32 m²: wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, trzy pokoje dzieci, łazienka oraz garderoba na odzież codzienną; dodatkowo wydziela się mikro‑strefa 17,74 m² (sypialnia małżeńska + prywatna łazienka) dająca rodzicom ciszę, intymność i niezależny rytm poranka.
-
Ogromny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda jak w domu. Jedno wnętrze mieści strefę wypoczynku z czteroosobową sofą narożną, stolikiem i fotelem, strefę gotowania z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób, więc życie rodzinne dzieje się razem, a nie w kilku zamkniętych pokojach.
-
Wyjątkowo praktyczna kuchnia z imponującym blatem 270 cm. Dwa odcinki blatu pozwalają równolegle przygotowywać posiłki, odkładać zakupy i serwować dania, a czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka i zlew zintegrowany z blatem wspierają szybkie gotowanie także przy większej liczbie domowników.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 5,52 m² zamiast ciasnych zakamarków. Tworzą ją korytarz wewnętrzny oraz schowek; szerokie przejście 1,42 m od strony salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz otwarte przejście 1,00 m do schowka dają wrażenie większego wnętrza, ułatwiają ruch i pozwalają zaaranżować ściany na zabudowy, siedzisko lub domową „stację” na buty i akcesoria.
-
Trzy pokoje dzieci, które można elastycznie dopasować do etapów życia. Sypialnia dla dziecka 12,99 m² z miejscem na łóżko, dwie szafy i biurko może stać się pokojem nastolatka lub gabinetem do pracy, a sypialnia dla dziecka 9,83 m² i sypialnia dla dziecka 9,55 m² dobrze sprawdzą się jako pokoje rodzeństwa, pokój gościnny albo cicha pracownia hobby, bo wszystkie są na prywatnym piętrze.
-
Dwie łazienki i dodatkowe WC na dole – mniej kolejek i większa wygoda gości. Na piętrze jest duża łazienka z wanną i pralką oraz prywatna łazienka z prysznicem dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej, a na parterze osobne WC blisko strefy dziennej, dzięki czemu goście nie muszą wchodzić do części nocnej.
-
Komfortowy układ sąsiedztw na prywatnym piętrze. Bliskość łazienki 5,04 m² przy sypialni dla dziecka 12,99 m² skraca drogę do kąpieli i porannej toalety, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka 9,83 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; zestawienie pokoi dzieci obok siebie sprzyja wspólnym zabawom bez „wędrówek” po całym piętrze.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne w jednym ciągu: taras i ogródek. Wejście na taras 11,00 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybkie wynoszenie posiłków i naturalne „przedłużenie” jadalni w ciepłe dni, a otwarta wspólna strefa wypoczynku z ogródkiem 65,19 m² daje miejsce na zabawy dzieci, leżaki, mini‑warzywnik czy spotkania w większym gronie.
-
Dwa zaplecza użytkowe plus garaż – porządek bez zajmowania pokoi. Na parterze pomieszczenie gospodarcze przy wejściu (z szafą) sprawdzi się też jako mini‑pralnia, schowek na wózek lub narzędzia, a schowek obok WC jest idealny na środki czystości i papier, żeby łazienki na piętrze pozostały „czyste” wizualnie; do tego garaż jednostanowiskowy dostępny z korytarza wejściowego ułatwia codzienne wracanie z zakupami.
-
Wygodne wejście i logiczna komunikacja na parterze. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio, a stąd są trzy czytelne kierunki: do garażu jednostanowiskowego, do pomieszczenia gospodarczego oraz do korytarza wewnętrznego, z którego dostępne są salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC i schowek – dzięki temu strefa dzienna nie jest „rozdeptywana” przez funkcje techniczne.
To mieszkanie dwupoziomowe będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć ogródek, wygodną strefę dzienną oraz wyraźnie oddzielone piętro nocne. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, bo jeden z pokoi dzieci łatwo zamienić w gabinet, a gości obsłużyć bez naruszania prywatności domowników.
