-
Efektywnie wykorzystany metraż w 3-pokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnie użytecznych funkcji na mniejszej liczbie metrów: dwa pokoje do spania i strefa dzienna bez „pustych” przejść. To zwykle przekłada się na niższy koszt zakupu oraz rozsądniejsze opłaty bieżące, bo płaci się za pokoje, z których faktycznie się korzysta.
-
Dwie strefy rekreacji: ogródek 226,89 m² i taras 4,62 m² dają rzadko spotykany komfort na parterze. Taras przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdza się na szybkie śniadanie przy okrągłym stole lub kawę, a ogromny ogródek daje miejsce na zabawę, grilla czy leżaki bez „walki” o każdy metr.
-
Ogródek i taras tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, więc domowe życie może naturalnie „wychodzić” na zewnątrz. Taki układ ułatwia jednoczesne korzystanie z różnych aktywności: dzieci bawią się na trawie, dorośli odpoczywają na tarasie przy stoliku kawowym, a całość pozostaje w zasięgu wzroku i bez barier komunikacyjnych.
-
Bezpośredni dostęp do ogródka z obu sypialni to przewaga parteru, która buduje codzienną wygodę. Wyjście z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka pozwala szybko przewietrzyć pokoje, wypuścić dziecko do zabawy lub wyjść rano na trawę bez przechodzenia przez część dzienną, co pomaga utrzymać spokój i porządek rytmu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północny-wschód i północny-zachód) łączy wypoczynek na czteroosobowej sofie narożnej, gotowanie w pełnej zabudowie oraz jedzenie przy okrągłym stole z czterema krzesłami. Dzięki temu zamiast trzech osobnych pomieszczeń, które zabrałyby cenne metry i zwiększyły liczbę drzwi oraz korytarzy, domownicy mają jedno centrum życia rodzinnego.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm, wraz z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, ułatwia gotowanie „na serio”. Taka długość robocza pozwala równocześnie przygotować posiłek, odłożyć produkty i ustawić naczynia, co w kompaktowym mieszkaniu mocno podnosi komfort codziennych obowiązków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zarówno na ogródek, jak i na taras, wzmacnia funkcję dzienną tego pokoju. Latem stół jadalniany może „przenosić się” bliżej tarasu, a po gotowaniu wystarczy krok, by zjeść na świeżym powietrzu; dodatkowo łatwo też organizować spotkania, bo goście mają naturalny kierunek do strefy rekreacji.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości. Krótka droga do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki ogranicza „wędrówki” przez mieszkanie, poprawia wygodę w czasie wizyt znajomych oraz ułatwia ogarnianie codziennych spraw, gdy reszta domowników korzysta z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia komfort rodzinny, bo rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy i rano. Jednocześnie oba pokoje zachowują własną funkcję: w większej sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami i długa szafa, a w pokoju dziecka – mimo niewielkiego metrażu – łóżko, szafa oraz biurko do nauki lub pracy.
-
Korytarz wejściowy z szafą ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a wejście do mieszkania wypada obok pokoju dziecka. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem a salonem ułatwia komunikację, wnosi więcej światła do strefy wejścia i pozwala wygodnie wnosić zakupy prosto do kuchni.
